서울북부지법 2025타경12295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.16㎡ (11.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

39.16㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

6032만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 208만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

아리랑로19길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정릉동 494 · 제3종일반주거지역 · 39.16㎡ (11.8평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""서울정수초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선정릉역)이 위치하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 지상18층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 미상임 창호: 샷시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

정릉중앙하이츠빌1단지아파트 제104동 제3층 제301호로서, 아파트로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 북동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문 화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 494 정릉중앙하이츠빌1단지아파트 104동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 성북구 정릉동 494 정릉중앙하이츠빌1단지아파트 104동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 18층 공동주택(아파트) 제104동 1층 36.25㎡ 2층 213.87㎡ 3층 213.87㎡ 4층 213.87㎡ 5층 210.96㎡ 6층 210.96㎡ 7층 210.96㎡ 8층 210.96㎡ 9층 210.96㎡ 10층 210.96㎡ 11층 210.96㎡ 12층 210.96㎡ 13층 210.96㎡ 14층 210.96㎡ 15층 210.96㎡ 16층 210.96㎡ 17층 210.96㎡ 18층 210.96㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 197m · 정수초등학교 · 초등학교
• 339m · 정석학원
• 427m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 668m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 786m · 북악중학교 · 중학교
• 824m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 970m · 동구여자중학교 · 중학교
• 995m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1028m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 1050m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1050m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 중앙하이츠후문 · 성북05
• 119m · 중앙하이츠정문 · 성북05
• 120m · 중앙하이츠빌아파트 · 성북22
• 140m · 세계문화유산정릉 · 성북22
• 147m · 정릉꿈에그린1단지 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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