서울북부지법 2025타경12299-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

토지면적

25.47㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

숙선옹주로

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

묵동 13 · 제2종일반주거지역 · 25.47㎡ (7.7평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 중랑구 묵동 소재“원묵중학교”남측 인근에 위치하여, 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 6호선 ""화랑대역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1996년 6월 14일자로 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 박공 지붕 지하 1층 및 지상 10층 제403동 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 공부상 아파트 (방2, 주방, W/C1, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지 대비 등고평탄한 지대의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 13미터 내외, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 묵동 13 신내아파트 403동 2층205호

감정가

3억 5300만

최저가

2억 8240만 (80%)

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

대지권면적

25.47㎡ (7.7평)

기일

25-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음