서울북부지법 2025타경12302-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.20㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2544만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8016만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

보국문로8나길

건물 · 대지권

건물

44.20㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 206-168 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동에 소재하는 ""숭덕초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 아파트등의 공동주택과 일반주택, 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건(사용승인일자: 2020. 2. 14)중 제 2층 제 202호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향 완경사지대내의 사다리형의 토지로 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 4 ~ 5미터폭(보국문로8나길)의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물은 제 101동과 제 102동으로 이루어짐

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 206-168 정릉캐슬 101동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

신OOO OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOO)

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 성북구 정릉동 206-168 정릉캐슬 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택 지1층 252.2㎡ 1층 187.77㎡ 2층 160.76㎡ 3층 160.76㎡ 4층 160.76㎡ 5층 160.76㎡ 철근콘크리트구조 44.20㎡

주변

학군

• 367m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 422m · 풋살장
• 536m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 552m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 654m · 서경대학교 · 대학교
• 669m · 길음초등학교 · 초등학교
• 672m · 정수초등학교 · 초등학교
• 715m · 계성고등학교 · 고등학교
• 715m · 길음중학교 · 중학교
• 748m · 정석학원
• 785m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 810m · 삼각산중학교 · 중학교

버스

• 229m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115
• 232m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 241m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 250m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06
• 257m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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