서울북부지법 2025타경12738-1 신내데시앙플렉스지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9600만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.64㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

4960만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1157만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

신내역로3길

건물 · 대지권

건물

신내데시앙플렉스지식산업센터 · 94.64㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

신내동

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""신내역"" 북측 인근에 위치하며, 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주위는 아파트형공장 및 근린생활시설이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건(사용승인일:2020.05.29)내 제비-712호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등, 바닥 : 타일깔기 마감, 창호 : 샷시창호 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 지식산업센터 등 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25미터, 10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(신내3),대로3류(폭 25m~30m)(저촉),가축사육제한구역 (문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국민임대주택단지예정지구<국민 임대주택건설등에관한특별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방 지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 신내3지구에이치1 신내데시앙플렉스지식산업센터 7층 비-712호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 간판은 하

서울특별시 중랑구 신내동 신내3지구에이치1 7층 비-712호 · 철근콘크리트구조 94.64㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

성OOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

하OOO OOOOOOO OOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 서울특별시 중랑구 신내동 신내3지구에이치1 신내데시앙플렉스지식산업센터 7층 비-712호 · 철근콘크리트구조 94.64㎡
• 26-10-20 · 서울특별시 중랑구 신내동 신내3지구에이치1 신내데시앙플렉스지식산업센터 7층 비-712호 · 철근콘크리트구조 94.64㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-07 · 주식회사우리은행

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