서울북부지법 2025타경12763-1 명남더블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6080만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.40㎡ (2.5평)

건물면적

18.40㎡ (5.6평)

토지면적

8.40㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1608만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

종암로36길

건물 · 대지권

건물

명남더블레스 · 18.40㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하월곡동 90-1817 · 8.40㎡ (2.5평)

호

9층

당사자

채권자

류OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 ""서울도시과학기술고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하:1층, 지상:9층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일: 2019.05.07) 외 벽: 석재 붙임 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 2m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

성북구 하월곡동 90-1817: 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성북구 하월곡동 90-1818: 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 성북구 하월곡동 90-1819: 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 9층 904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 9층 904호 · 철근콘크리트구조 18.4㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

은OO

교부권자

의OOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

임차권자

류OO

임차인

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 9층 904호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 오피스텔 및 다세대주택 지1층 318.67㎡ 1층 159.14㎡(연면적제외) 1층 83.67㎡ 2층 246.6㎡ 3층 246.6㎡ 4층 246.6㎡ 5층 246.6㎡ 6층 246.6㎡ 7층 174.13㎡ 8층 174.13㎡ 9층 174.13㎡ 옥탑1층 13.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 18.4㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 310m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 317m · 숭곡중학교 · 중학교
• 641m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 871m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 881m · 창문여중여고
• 932m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 936m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 1015m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 1016m · 장위중학교 · 중학교
• 1070m · 영훈국제중학교 · 중학교

버스

• 96m · 성가복지병원 · 101, 111, 1112, 1128, 121, 130, 141, 144, 148
• 128m · 성가복지병원 · 101, 111, 1112, 1128, 121, 130, 141, 144, 148
• 132m · 성가복지병원앞 · 성북21
• 198m · 월곡아남아파트 · 1164
• 254m · 종암사거리 · 110A고려대, 1213, 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 6080만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5838만

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