서울북부지법 2025타경12799-1 어반스톤동선

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.79㎡ (6.0평)

건물면적

27.47㎡ (8.3평)

토지면적

19.79㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

아리랑로6가길

건물 · 대지권

건물

어반스톤동선 · 27.47㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동선동5가 172-16 · 19.79㎡ (6.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동선동5가 소재 서울정덕초등학교 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,공동주택,아파트,소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고근거리에 우이신설 경전철 및 지하철 4호선 성신여대입구역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕4층 건 다세대주택 중 2층 201호로서 외벽:석재 마감, 내벽기타일,벽지 마감. 바닥:타일 마감. 창호:하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2020.08.14일자로 사용승인되고 본건은 바2,욕실겸화장실,주뱡 맟 거실,다용도실,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-16 어반스톤동선 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 성북구 동선동5가 172-16 2층 201호 · 철근콘크리트구조 27.47㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

삼OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 서울특별시 성북구 동선동5가 172-16 어반스톤동선 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 165.27㎡ 1층 99.81㎡ 2층 99.81㎡ 3층 99.81㎡ 4층 70.45㎡ 옥탑1층 16.94㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.47㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 223m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 320m · 매원초등학교 · 초등학교
• 358m · 고명중학교 · 중학교
• 386m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 413m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 469m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 526m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 652m · 정석학원
• 674m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 성신초등학교 · 초등학교
• 757m · 성신여자중학교 · 중학교
• 769m · 동구여자중학교 · 중학교

버스

• 61m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 73m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, N31, 성북20
• 126m · 정덕초교입구.이수아파트 · 성북22
• 149m · 이수아파트.한신휴아파트입구 · 성북22
• 221m · 돈암힐스테이트.코오롱하늘채 · 1162, 8111, 성북20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-03

배당

입찰가 (최저가)

1억 9200만

매각비용

288만

배당 가능액

1억 8912만

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