서울북부지법 2025타경12809-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.21㎡ (8.2평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

27.21㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6940만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석관동 405 · 제3종일반주거지역 · 27.21㎡ (8.2평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 석관중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 용도복합건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 20층 2002로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형 평지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 (2019-11-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선(2019-04-18).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 거주자의 비협조로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 거주자로부터 탐문조사된 사항, 표준사양, 외부관찰 및 평가전례 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 석관동 405 코오롱아파트 104동 20층2002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 성북구 석관동 405 코오롱아파트 104동 20층2002호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 318.87㎡ 2층 316.17㎡ 3층 316.17㎡ 4층 311.85㎡ 5층 311.85㎡ 6층 311.85㎡ 7층 311.85㎡ 8층 311.85㎡ 9층 311.85㎡ 10층 311.85㎡ 11층 311.85㎡ 12층 311.85㎡ 13층 311.85㎡ 14층 311.85㎡ 15층 311.85㎡ 16층 311.85㎡ 17층 311.85㎡ 18층 311.85㎡ 19층 311.85㎡ 20층 311.85㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 201m · 석관중학교 · 중학교
• 398m · 석관고등학교 · 고등학교
• 446m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 764m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 774m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 774m · 석관초등학교 · 초등학교
• 792m · 예술정보관 · 대학교
• 874m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1192m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1203m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1391m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 51m · 석관동코오롱아파트 · 1122, 1218, 145, 6100-1
• 331m · 한국예술종합학교 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 366m · 석관중고등학교앞 · 1122, 1218, 145
• 373m · 석관고등학교 · 1122, 1218, 145
• 424m · 의릉입구 · 120, 1222, 147, 261, 6100-1, N13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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