서울북부지법 2025타경13176-1 반석스톤빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.40㎡ (10.4평)

건물면적

45.49㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

정릉로27길

건물 · 대지권

건물

반석스톤빌 · 45.49㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 203-8 · 34.40㎡ (10.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.02.24) 외벽 : 치장석 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 도시형 생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지 거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 203-8 반석스톤빌 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 본 물건 대상지 현관문에 2024. 7. 25.부터 한국전력 강북성북지사에서

서울특별시 성북구 정릉동 203-8 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 45.49㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

원OOOO(OOO)

교부권자

의OOOOO(OOO)

교부권자

이OOOO(OOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

대OOOO(OOO)

압류권자

양OO(OOOOOOOO)

압류권자

의OOOOO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 서울특별시 성북구 정릉동 203-8 반석스톤빌 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 45.49㎡
• 26-09-01 · 서울특별시 성북구 정릉동 203-8 반석스톤빌 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 45.49㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 370m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 527m · 정석학원
• 531m · 풋살장
• 571m · 정수초등학교 · 초등학교
• 628m · 계성고등학교 · 고등학교
• 753m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 808m · 길음초등학교 · 초등학교
• 834m · 미아초등학교 · 초등학교
• 857m · 길음중학교 · 중학교
• 872m · 서경대학교 · 대학교
• 986m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 정릉동아.길음뉴타운데시앙아파트 · 1164, 2115
• 177m · 길음뉴타운데시앙.정릉동아아파트 · 1164, 2115
• 214m · 길음뉴타운8단지 · 1164, 2115
• 245m · 정릉우체국앞 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 266m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-06-28, 주식회사케이비국민카드)

→ 최선순위설정일자(2022.06.28 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-06-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-06-28 · 주식회사케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

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