서울북부지법 2025타경13259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 34억 4678만 (51%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4467만 (최저가의 10%)

청구금액

58억 5070만

담당계

8계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성북동 330-618

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

알OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 '일본대사관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립주택, 고급빌라, 외국대사관저 등으로 이루어진 고급주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 츨입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 및 인접필지(성북동 330-619외 세필지)와 함께 펜스로 둘러쌓여 있는 세장형 완경사 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측으로 약 10m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역, 도로(2013-06-04)((안))(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 및 잡목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지의 정확한 면적 및 지적경계는 지적측량을 요하는 바 경매 진행시 유의하시기 바람. -본건 및 인접필지를 둘러싼 펜스에 경고장(유치권 행사 중)이 부착 되어 있으므로 경매 진행 및 참여시 유의하시시 바람. (별첨<사진용지> 참고) -본건 지상에 자생하는 입목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 입목은 토지에 포함 평가하였으므로 경매진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 330-618 · 토지

현황조사

서울특별시 성북구 성북동 330-618 · 660㎡

부동산표시목록

교부권자

안OOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

소유자

알OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

안OOOO(OOOOO)

유치권자

이OO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 성북구 성북동 330-618 · 660㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 성북구 성북동 330-618 · 660㎡

주변

학군

• 164m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 484m · 길상사 불교대학
• 775m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 795m · 성북초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 893m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
• 1047m · 고려사이버대학교 · 대학교
• 1052m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교
• 1067m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 1157m · 중앙중학교 · 중학교
• 1190m · 고려사이버대학교 미래교육원 · 대학교
• 1197m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 222m · 서울다원학교.한용운활동터 · 1111, 1112, 2112
• 343m · 동방문화대학원대학교 · 1111, 1112, 2112
• 372m · 동방문화대학원대학교 · 1111, 1112, 2112
• 401m · 북정경로당 · 성북03
• 415m · 길상사 · 성북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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