서울북부지법 2025타경13346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8255만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

4825만 (최저가의 10%)

청구금액

970만

담당계

1계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

하월곡동 81-403

당사자

채권자

안OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재하는 "월곡1동주민센터" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린샐활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건의 토지는 정방형으로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건의 남서측으로 오패산로17길의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는"토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-12-28)(2026.01.28.까지 지정), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 토지의 지상에 근린생활시설(면적:48.6㎡) 등이 소재함

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 하월곡동 81-403 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 본 물건 대지 73㎡는 토지대장 상, 2021. 6. 22.부터 이선미가 소유권 보유하고 있음

서울특별시 성북구 하월곡동 81-403 · 73㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 서울특별시 성북구 하월곡동 81-403 · 73㎡
• 26-10-20 · 서울특별시 성북구 하월곡동 81-403 · 73㎡

주변

학군

• 233m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 296m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 296m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 320m · 숭곡중학교 · 중학교
• 464m · 창문여중여고
• 520m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 장위중학교 · 중학교
• 700m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 790m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 851m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 894m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 957m · 서울송중초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 밤나무골시장 · 1017, 1113, 120, 성북10
• 103m · 월곡삼성래미안아파트 · 1017, 1113, 120, 성북10
• 167m · 월곡1동주민센터 · 1017, 1113, 120, 성북10
• 201m · 숭곡초교후문 · 1164
• 215m · 월곡1동주민센터 · 1017, 1113, 120, 성북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다