서울북부지법 2025타경13458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 4972만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

589.00㎡ (178.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 497만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

정릉동 506-23

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

강OO 외 2

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 경전철역 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 경사지 및 나지상태이며, 지상에 수목 등이 다수 생장하고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접지를 통하여 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) <추가기재>도시계획법및사도법에의거허가된사유공물(일부사도)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

①본건 토지 북측부분 지상에 파이프기둥 천막 등이 소재하나, 철거가 용이한 것으로 사료됩니다. ②본건 지상에 제시외건물이 소재하는 것으로 추정되는 바, 소유권 여부 및 위치,경 계,면적 등은 측량 등을 통하여 확인처리하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 본 물건지는 토지대장 상, 장춘강, 전승구, 강희순, 장승헌, 송승혜가 각 지분 보유하고

서울특별시 성북구 정릉동 506-23 · 777㎡

부동산표시목록

공유자

장OO

공유자

전OO

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

경OOOOO(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OO(OOOO)

압류권자

기OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-23 · 777㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 성북구 정릉동 506-23 · 777㎡

주변

학군

• 305m · 정석학원
• 349m · 정수초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 515m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 666m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 831m · 동구여자중학교 · 중학교
• 880m · 매원초등학교 · 초등학교
• 915m · 북악중학교 · 중학교
• 935m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 951m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 954m · 고명중학교 · 중학교
• 964m · 서울동구고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 세계문화유산정릉 · 성북22
• 111m · 정릉꿈에그린아파트 · 성북22
• 116m · 정릉꿈에그린1단지 · 성북22
• 143m · 우방아파트 · 1162
• 144m · 중앙하이츠빌아파트 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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