서울북부지법 2026타경10-1 종암에스케이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-03-27 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.27㎡ (7.9평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

9000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4700만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

종암로24가길

건물 · 대지권

건물

종암에스케이아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

종암동 104-1 · 26.27㎡ (7.9평)

호

27층

당사자

채권자

오O OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 종암경찰서 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독 주택, 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕으로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장 도로 및 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호 에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2019-11-27){교육 환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법 }, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국 인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지 거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도:아파트 지정기간:2025.10.20.~2026.12. 31.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 101동 24층2407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 성북구 종암동 104-1 101동 24층2407호 · 철근콘크리트조 84.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

동OOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

오O OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 101동 24층2407호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
• 26-09-29 · 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 101동 24층2407호 · 철근콘크리트조 84.72㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 251m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 595m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 738m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 846m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 859m · 한국국방연구원 · 대학교
• 894m · 종암중학교 · 중학교
• 907m · 종암중학교 · 중학교
• 923m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 1017m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 1045m · 숭곡초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 종암SK아파트 · 1017, 1111, 1128, 173, N51
• 249m · 일신초교.래미안라센트아파트 · 1128
• 282m · 종암동주민센터 · 101, 1017, 110B국민대, 111, 1111, 1112, 1128, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51, 새벽A148
• 300m · 한미약국 · 성북15
• 305m · 종암동주민센터 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51, 새벽A148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-19, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-19 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

9억

매각비용

1350만

배당 가능액

8억 8650만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다