와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2006타경18542-1

경기도 동두천시 생연동 809세아프라자상가아파트 14층 1413호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3520만138만/평· 감정가 5500만 (64%)

담당계8계

의정부지법 2006타경18542-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3520만감정가 대비 64%
감정가
5500만
최저 평당가
138만/평건물면적 기준 · 총액 3520만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3974만 ~ 4600만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 3520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
16.12㎡ (4.9평)
건물면적
84.60㎡ (25.6평)
토지면적
16.12㎡ (4.9평)
제시외면적
없음
보증금
352만 (최저가의 10%)
청구금액
2373만
담당계
8계

건물 · 대지권

건물
84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
생연동 809 · 16.12㎡ (4.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-05-16sd2006.05.16 도달
06-04-28sd—

목록

목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 809 세아프라자상가아파트 14층 1413호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 809 세아프라자상가아파트 14층 1413호 · 1동의 건물의 표시 경기도 동두천시 생연동 809 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 3753.94㎡ (판매시설) 2층 4184.51㎡ (판매시설) 3층 1643.67㎡ 4층 1585.07㎡ 5층 1585.07㎡ 6층 1585.07㎡ 7층 1585.07㎡ 8층 1585.07㎡ 9층 1585.07㎡ 10층 1585.07㎡ 11층 1585.07㎡ 12층 1585.07㎡ 13층 1585.07㎡ 14층 1585.07㎡ 15층 1585.07㎡ 16층 1583.27㎡ 17층 1579.59㎡ 18층 1569.09㎡ 옥탑 140.62㎡ (물탱크) 지하1층 5356.54㎡ (판매시설) 지하2층 4168.31㎡ (주차장,기계실) 지하3층 4896.72㎡ (주차장,기계실) 세아프라자상가아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 14층 1413호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도동두천시생연동809 대 6203㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6203 분의 16.12

부동산표시목록

가등기권자 홍○○

교부권자 동○○○

교부권자 의정부세무서

임차인 김○○

채권자 동두천농업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부(방3칸)2006.7.28.2004.7.15.부터 3년까지2,000만원 · 없음2006.07.31
김○○전부(방3칸)2006.7.28.2004.7.15.부터 3년까지2,000만원 · 없음2006.07.31

매각공고

07-01-24 · 경기도 동두천시 생연동 809세아프라자상가아파트 14층 1413호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 3753.94㎡ (판매시설) 2층 4184.51㎡ (판매시설) 3층 1643.67㎡ 4층 1585.07㎡ 5층 1585.07㎡ 6층 1585.07㎡ 7층 1585.07㎡ 8층 1585.07㎡ 9층 1585.07㎡ 10층 1585.07㎡ 11층 1585.07㎡ 12층 1585.07㎡ 13층 1585.07㎡ 14층 1585.07㎡ 15층 1585.07㎡ 16층 1583.27㎡ 17층 1579.59㎡ 18층 1569.09㎡ 옥탑 140.62㎡ (물탱크) 지하1층 5356.54㎡ (판매시설) 지하2층 4168.31㎡ (주차장,기계실) 지하3층 4896.72㎡ (주차장,기계실) 철근콘크리트조 84.60㎡

당사자

채권자
동두천농업협동조합
채무자
이구용
소유자
이구용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 337m사동초등학교초등학교
  • 463m생연중학교중학교
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  • 1387m지행초등학교초등학교

버스

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  • 202m큰시장1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
  • 205m국민건강보험공단.농협1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
  • 213m국민건강보험공단.농협1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
  • 245m큰시장1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3974만 ~ 4600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 동두천시 생연동 809세아프라자상가아파트 14층 1413호
감정가
5500만
최저가
3520만 (64%)
건물면적
84.60㎡ (25.6평)
대지권면적
16.12㎡ (4.9평)
기일
07-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3974만 ~ 4600만중간 추정: 4276만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3520만 × 113~131% = 3974만 ~ 4600만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 5500만 기준 약 4031만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›동두천시›2007년

경기도 동두천시 진행 물건