와든스톤법원경매

경매· 대지

의정부지법 2008타경17727-1

경기도 동두천시 생연동 570-14 1호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 4158만446만/평· 감정가 3억 7747만 (64%)

담당계2계031-828-0322(구내:322)

의정부지법 2008타경17727-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 4158만감정가 대비 64%
감정가
3억 7747만
최저 평당가
446만/평토지면적 기준 · 총액 2억 4158만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5535만 ~ 3억 1188만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2억 4158만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
445.90㎡ (134.9평)
토지면적
179.00㎡ (54.1평)
제시외면적
264.01
보증금
2415만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
2계 · 031-828-0322(구내:322)
도로명주소
중앙로

건물 · 대지권

건물
445.90㎡ (134.9평) · 대지
대지권
생연동 570-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-06-05sd2008.06.11 도달
08-06-05sd2008.06.09 도달

목록

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현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○(태능갈비)점포목록2의 1층, 목록4의 1,2층3,000만원2005년 1월부터 사용시
김○○기타 - 미상
성○○기타 - 미상
윤○○(왕실)점포목록4의 지하실3,000만원(현황서상 300만원)약17~18년전부터 사용시

부동산표시목록

가압류권자 장○○

가압류권자 최○○

교부권자 동○○○

근저당권자 강○○

근저당권자 중앙새마을금고

배당요구권자 장○○

압류권자 동○○○

임차인 김○○

임차인 김○○(태능갈비)

임차인 성○○

임차인 윤○○(왕실)

채권자 최○○

채무자겸소유자 성○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1984년 12월 14일
김○○(태능갈비)생연동 570-14 1호의 1층, 생연동 570-15의 1,2층1984년 12월 14일(주민등록상), 2005년 1월 13일(현황서상)2005년 1월부터 사용시3,000만원 · 없음
김○○(태능갈비)생연동 570-14 지상 1층 점포 전부2006.12.15.2006.12.15.부터 2008.12.15.까지2,000만원 · 30만원2008.09.03
성○○1993년 12월 11일
성○○생연동 570-14 지상 2층 주택 전부2005.10.10.2006.12.16.부터 2009.12.16.까지2,000만원2008.09.03
윤○○(왕실)생연동 570-15의 지하실1991년 11월 8일(현황서상)약17~18년전부터 사용시3,000만원(현황서상 300만원) · 현황서상 월10만원
윤○○(왕실)생연동 570-15 지상 지층 전부2006.12.15.2006.12.15.부터 2008.12.15.까지3,000만원2008.09.03

매각공고

09-09-25 · 경기도 동두천시 생연동 570-14 · 대 73㎡

09-09-25 · 경기도 동두천시 생연동 570-14 1호 · 1호 철근콩크리트조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 60.63㎡(근린생활시설) 2층 60.63㎡(근린생활시설) 3층 60.63㎡(주택) 제시외-옥탑 조적조,슬래브지붕 27평방미터

09-09-25 · 경기도 동두천시 생연동 570-15 · 대 106㎡

09-09-25 · 경기도 동두천시 생연동 570-15 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설및 위락시설 1층 73.67㎡(근린생활시설) 2층 73.67㎡(근린생활시설) 지하실 73.67㎡(위락시설) 제시외-근린생활시설 경량철골조,슬래브지붕 8평방미터 -근린생활시설 경량철골조,슬래브지붕 8평방미터

당사자

채권자
최정균
채무자
성미자
소유자
성미자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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버스

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  • 237m한빛누리중고등학교.은성교회1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 91
  • 301m보산역.보산초등학교입구1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
  • 343m상패동6통마을회관90

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5535만 ~ 3억 1188만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 동두천시 생연동 570-14 1호
감정가
3억 7747만
최저가
2억 4158만 (64%)
건물면적
445.90㎡ (134.9평)
기일
09-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5535만 ~ 3억 1188만중간 추정: 2억 7927만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 74.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 4158만 × 106~129% = 2억 5535만 ~ 3억 1188만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 3억 7747만 기준 약 2억 4460만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›동두천시›2009년

경기도 동두천시 진행 물건