와든스톤법원경매

경매· 도로

의정부지법 2008타경21177-1

경기도 동두천시 생연동 30-7

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2177만· 감정가 4252만 (51%)

담당계7계

의정부지법 2008타경21177-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2177만감정가 대비 51%
감정가
4252만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2305만 ~ 2847만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 2177만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
165.00㎡ (49.9평)
제시외면적
없음
보증금
217만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
도로
대지권
생연동 30-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-06-25sd2008.06.30 도달
08-06-25sd2008.06.30 도달

목록

목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 30-7 · 토지

목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 30-8 · 토지

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 손○○

가압류권자 최○○

근저당권자 김○○

압류권자 국(의정부세무서)

압류권자 동○○○

압류권자 양○○

채권자 홍○○

채무자겸소유자 백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-03-05 · 경기도 동두천시 생연동 30-7 · 도로 75㎡

09-03-05 · 경기도 동두천시 생연동 30-8 · 대 90㎡

당사자

채권자
홍숙자
채무자
백영숙
소유자
백영숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 992m동두천외국어고등학교고등학교
  • 1183m지행초등학교초등학교
  • 1482m동두천중앙고등학교고등학교

버스

  • 47m동원효실버센터11, 50, 60, 60-3, 91-4
  • 319m만복사주유소11, 50, 60, 60-3, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2305만 ~ 2847만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경기도 동두천시 생연동 30-7
감정가
4252만
최저가
2177만 (51%)
기일
09-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2305만 ~ 2847만중간 추정: 2534만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 59.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 2177만 × 106~131% = 2305만 ~ 2847만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 4252만 기준 약 2190만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›동두천시›2009년

경기도 동두천시 진행 물건