의정부지법 2008타경37059-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

912.10㎡ (275.9평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

912.10㎡ (275.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

생연동 809

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 소규모 점포, 식당, 은행, 마트, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층건 내 지하층 73호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 외장타일붙임<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br />바 닥 : 아스타일 붙임 등<br />창 호 : 알루미늄 및 하이새시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기존에 SAVE MART(세이브마트)로 이용하였으나 현재 영업중단한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급 ·배수설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기 설비 등을 갖추었으며 중앙공급식 냉·난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로2류(접함), 중로3류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인해 임대관계는 부득이 조사치 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 629만 ~ 1억 2944만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 동두천시 생연동 809세아프라자상가아파트 지하층 73호

감정가

9억 5000만

최저가

1억 200만 (11%)

건물면적

912.10㎡ (275.9평)

기일

10-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음