의정부지법 2008타경39710-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-12-02 경매접수
2. 08-12-03 경매개시결정
3. 09-09-23 3차 매각기일 · 최저가 3409만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

148.00㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상패동 31-39

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "동광교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 중 기호(1,3,4)는 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동하향 완경사면에 위치하며 자체지반 대체로 등고평탄하고 기호(1,2,4,5)는 부정형, 기호(3,6)은 사다리형에 준하는 토지로서, 기호(1,2,3,6)은 현황 제시외건부지(주거용), 기호(4,5)는 주거나지로서 대부분 현황 `전`으로 이용중이며 기호(5)의 일부 제시외건물(화장실)이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4)의 남동측으로 왕복4차선의 도로와 접하며, 기호(1)의 북측 및 서측, 기호(2)의 남동측, 기호(4)의 북측 및 동측, 기호(5)의 북측, 기호(6)의 남서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5): 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />기호(2,6): 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />기호(3): 제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 일반건축물대장등본상 세멘부록 스렛트지붕(주택, 소유자 김지영, 13.26㎡), 기호(6) 지상에 시멘트블록조 스렛트지붕(주택, 소유자 오근식, 37.69㎡)이 각각 등재되어 있으며 소유권이 불확실한 제시외건물이 기호(1,2,3,5,6) 지상에 소재하여 본건의 사용수익에 영향을 미치고 있음(`지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 임대관계 등은 조사치 못하였는 바, 경매진행시 참고요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 31-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상패동 31-39 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 상패동 31-58 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 상패동 31-59 · 토지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 상패동 31-60 · 토지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 상패동 31-79 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1 제시외 건물이 소재하는 대지, 목록2 제시외 건물이 소재하는 대지, 목록3 제시외 건물이 소재하는 대지, 목록4 나대지 및 전, 목록5 나대지 및 전, 목록6 제시외 건물이 소재하는 대지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: ㄱ.목록1 지상 블록조 함석지붕 주택 약 60㎡. ㄴ.목록1 지상 블록조 기와형태의 함석지붕 주택 약 30㎡. ㄷ.목록2 지상 블록조 기와형태의 함석지붕 주택 약 90㎡. ㄹ.목록2 지상 판넬조 스레트형태의 함석지붕 창고 약 12㎡. ㅁ.목록2 지상 블록조 스레트형태의 함석지붕 화장실 약 3㎡. ㅂ.목록3 지상 블록조 스레트지붕 주택 약 60㎡. ㅅ.목록6 지상 블록조 기와형태의 함석지붕 주택 약 60㎡. ㅇ.제시외로 조사한 제시외ㄱ 주택은 목록1지상과 인접한 토지(동두천시 상패동 31-13) 경계부분에 소재하는 것으로 보이나, 정확한 것은 측량을 해야 알수있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사토마토상호저축은행

교부권자

동○○○

교부권자

송파세무서

근저당권자

길○○

근저당권자

이○○

점유자

윤○○

지상권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-23 · 경기도 동두천시 상패동 31-39 · 대 148㎡

당사자

채권자

박민수

채무자

최은하

소유자

최은하

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1000m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1012m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1040m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1107m · 동두천중학교 · 중학교
• 1168m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1173m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1173m · 동두천중학교 · 중학교
• 1295m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1310m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1395m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1498m · 동두천생연초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 새은혜아파트 · 90
• 211m · 상패동6통마을회관 · 90
• 314m · 동두천노인전문요양센터 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 동두천시 상패동 31-39

감정가

5328만

최저가

3409만 (64%)

기일

09-09-23

등기부현황

등기 기재 없음