의정부지법 2008타경39710-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

644.00㎡ (194.8평)

제시외면적

없음

보증금

3121만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상패동 31-58

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "동광교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 중 기호(1,3,4)는 제반 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남동하향 완경사면에 위치하며 자체지반 대체로 등고평탄하고 기호(1,2,4,5)는 부정형, 기호(3,6)은 사다리형에 준하는 토지로서, 기호(1,2,3,6)은 현황 제시외건부지(주거용), 기호(4,5)는 주거나지로서 대부분 현황 `전`으로 이용중이며 기호(5)의 일부 제시외건물(화장실)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4)의 남동측으로 왕복4차선의 도로와 접하며, 기호(1)의 북측 및 서측, 기호(2)의 남동측, 기호(4)의 북측 및 동측, 기호(5)의 북측, 기호(6)의 남서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 도로와 각각 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5): 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />기호(2,6): 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />기호(3): 제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 일반건축물대장등본상 세멘부록 스렛트지붕(주택, 소유자 김지영, 13.26㎡), 기호(6) 지상에 시멘트블록조 스렛트지붕(주택, 소유자 오근식, 37.69㎡)이 각각 등재되어 있으며 소유권이 불확실한 제시외건물이 기호(1,2,3,5,6) 지상에 소재하여 본건의 사용수익에 영향을 미치고 있음(`지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참조).더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 임대관계 등은 조사치 못하였는 바, 경매진행시 참고요함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 동두천시 상패동 31-58

감정가

3억 9024만

최저가

3억 1219만 (80%)

기일

09-06-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음