경매· 상가

의정부지법 2009타경3039-7

경기도 동두천시 생연동 809세아프라자상가아파트 1층 140호

배당종결매각기일 10-03-17지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가692만95만/평· 감정가 3300만 (21%)

담당계1계031-828-0321

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 692만감정가 대비 21%
감정가: 3300만
최저 평당가: 95만/평건물면적 기준 · 총액 692만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 8차 매각기일 남음

09-01-21경매접수
09-02-03경매개시결정
10-03-178차 매각기일
최저가 692만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 24.13㎡ (7.3평)
제시외면적: 없음
보증금: 69만 (최저가의 10%)
청구금액: 10억 5000만
담당계: 1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물: 24.13㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 생연동 809

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 학교등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통인 편임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통인 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 1층 73호외 13개호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 페인팅 마감, 바닥 : 타일붙임 마감,
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 세아프라자상가아파트 제1층 제73호 외 13개호로서, 기호(가-라) : 근린생활시설(세아종합전자의 일부) 기호(마,파) : 공실 기호(바,사) : 근린생활시설(컴119) 기호(아-카) : 근린생활시설(다래마트의 일부) 기호(타) : 근린생활시설(크로바가방) 기호(하) : 근린생활시설(세아컴퓨터의 일부)로 이용중임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비가 구비되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, `주,상복합용 건부지`로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건의 남측으로 노폭 약15미터, 북서측으로 약 12미터의 포장도로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로2류(접함), 중로3류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
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10-04-02	sd	2010.04.07 도달
10-02-26	sd	2010.03.03 도달
09-02-17	sd	2009.02.18 도달
09-02-17	sd	2009.02.18 도달
09-02-06	sd	2009.02.11 도달
09-02-06	sd	2009.02.11 이사불명
09-02-06	sd	2009.02.11 이사불명

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임
임○○(세아종합전자)	점포	목록1,2,3,4 전부
홍○○(컴119)	점포	목록6,7 전부
정○○(다래마트)	점포	목록8,9,10,11 전부
이○○(크로바가방)	기타 - 미상
이○○(JS스포츠룩)	기타 - 미상		523,600 원(현황서상)

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 엘지오티스엘리베이터(유)

가압류권자 주식회사효신실업

가압류권자 파산자주식회사해동신용금고의파산관재인예금보험공사

교부권자 동○○○

교부권자 천안시북구청

배당요구권자 기술신용보증기금

배당요구권자 신용보증기금

배당요구권자 주식회사정리금융공사

소유자 주식회사세아

압류권자 국(의정부세무서)

압류권자 국민연금관리공단

압류권자 충청남도천안시

임차인 이○○(이해화남편,크로바가방)

임차인 이○○(JS스포츠룩)

임차인 임○○(세아종합전자)

임차인 정○○(다래마트)

임차인 홍○○(컴119)

채권자 주식회사정리금융공사

채무자 주식회사세아기전

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
이○○(JS스포츠룩)		2006년 2월 27일		523,600 원(현황서상)

매각공고

10-05-26 · 경기도 동두천시 생연동 809세아프라자상가아파트 1층 140호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 3753.94㎡ (판매시설) 2층 4184.51㎡ (판매시설) 3층 1643.67㎡ 4층 1585.07㎡ 5층 1585.07㎡ 6층 1585.07㎡ 7층 1585.07㎡ 8층 1585.07㎡ 9층 1585.07㎡ 10층 1585.07㎡ 11층 1585.07㎡ 12층 1585.07㎡ 13층 1585.07㎡ 14층 1585.07㎡ 15층 1585.07㎡ 16층 1583.27㎡ 17층 1579.59㎡ 18층 1569.09㎡ 옥탑 140.62㎡ (물탱크) 지하1층 5356.54㎡ (판매시설) 지하2층 4168.31㎡ (주차장,기계실) 지하3층 4896.72㎡ (주차장,기계실) 철근콘크리트조 24.13㎡

당사자

채권자: 주식회사정리금융공사
채무자: 주식회사세아기전
소유자: 주식회사세아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

337m사동초등학교초등학교
463m생연중학교중학교
767m동두천신천초등학교초등학교
777m동두천생연초등학교초등학교
893m동두천고등학교고등학교
930m동두천중학교중학교
1039m한국문화영상고등학교고등학교
1136m동두천초등학교초등학교
1201m동두천중앙고등학교고등학교
1247m이담초등학교초등학교
1375m동두천중학교중학교
1387m지행초등학교초등학교

버스

52m생연2동행정복지센터90
202m큰시장1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
205m국민건강보험공단.농협1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
213m국민건강보험공단.농협1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
245m큰시장1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 경기도 동두천시 생연동 809세아프라자상가아파트 1층 140호
감정가: 3300만
최저가: 692만 (21%)
건물면적: 24.13㎡ (7.3평)
기일: 10-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›동두천시›2010년

경기도 동두천시 진행 물건

의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동
6272만 (49%) · 26-11-03
의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동
4.8억 (34%) · 26-11-03
의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동
1.2억 (49%) · 26-11-03
의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동
2억 (70%) · 26-11-03
의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동
1.2억 (49%) · 26-11-03
의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동
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2617만 (24%) · 26-11-04
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2984만 (34%) · 26-11-04
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