경매· 상가
의정부지법 2010타경7846-1
경기도 동두천시 보산동 407-7
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8005만183만/평· 감정가 3억 5007만 (80%)
담당계11계031-828-0331
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8005만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 5007만
- 최저 평당가
- 183만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8005만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 9154만 ~ 3억 5007만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 8005만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 505.44㎡ (152.9평)
- 토지면적
- 206.00㎡ (62.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 담당계
- 11계 · 031-828-0331
건물 · 대지권
- 건물
- 505.44㎡ (152.9평) · 시멘트벽돌조 · 상가
- 대지권
- 보산동 407-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 동두천시 보산동에 소재하는 보산역 동측인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택을 중심으로한 저층의 주택과 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 도보로 약 5분 거리에 버스정류장과 보산역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 근린생활시설의 건물부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 약 9미터, 동측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1986년에 사용승인된 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 4층 근린생활시설로서<br />외벽 : 타일붙임 및 페인팅<br />내벽 : 타일 및 페인팅마감<br />창호 : 샷시단창<br />바닥 : 화강석물갈기 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
근린생활시설로서<br />지하실: 보일러실<br />1,2층 : 목욕탕<br />3층 : 헬스장<br />4층: 옥탑으로서 물탱크실 및 계단실임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수위생설비 및 유류보일러에 의한 급탕설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
건물개황도(ㄱ)참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 3층은 공부상 주택이나 현황은 근린생활시설(헬스장)임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-11 | sd | 2010.03.15 도달 |
| 10-03-11 | sd | 2010.03.15 도달 |
| 10-03-11 | sd | 2010.03.15 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 407-7 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 동두천시 보산동 407-7 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
현황: 목록1 대지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 미상 |
부동산표시목록
교부권자 동○○○
근저당권자 동두천농업협동조합
임차인 이○○
채권자 박○○
채무자겸소유자 이○○
채무자겸소유자 홍○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2010년 1월 29일 |
매각공고
10-09-06 · 경기도 동두천시 보산동 407-7 · 대 206㎡
10-09-06 · 경기도 동두천시 보산동 407-7 · 시멘트벽돌조및철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층122.13㎡ (근린생활시설:시멘트벽돌조) 2층122.13㎡ (근린생활시설:시멘트벽돌조) 3층109.53㎡(주택:시멘트벽 돌조) 4층29.52㎡ (옥탑:시멘트벽돌조) 지하실122.13㎡ (창고:철근콩크리트조) 제시외-탈의실 판넬조 12.6
당사자
- 채권자
- 박은희
- 채무자
- 이문희 외 1
- 소유자
- 이문희 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 125m보산역사거리11, 4, 5, 6, 90
- 126m중앙파출소2, 4, 90
- 228m한빛누리중고등학교.은성교회1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 53, 90, 91
- 238m한빛누리중고등학교.은성교회1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 91
- 249m보산역.보산초등학교입구1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 9154만 ~ 3억 5007만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 동두천시 보산동 407-7
- 감정가
- 3억 5007만
- 최저가
- 2억 8005만 (80%)
- 건물면적
- 505.44㎡ (152.9평)
- 기일
- 10-09-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 8005만 × 104~125% = 2억 9154만 ~ 3억 5007만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 동두천시 진행 물건
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