의정부지법 2011타경26523-2

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

168.76㎡ (51.0평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

168.76㎡ (51.0평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

탑동동 138

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천관광호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다소 노후화된 단독주택 및 다세대주택과 일부 소규모 점포 등이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 소로와 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 시멘트블록조 양기와지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 - 시멘몰탈마감<br /> 내 벽 - 벽지마감<br /> 창 호 - 샷시 및 목재 창호임.<br /><br />기호 나, 다 : 경량철골조 금속판지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 - 판넬마감<br /> 내 벽 - 벽지마감 등<br /> 바 닥 - 장판깔기 등<br /> 창 호 - 하이샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가 : 주택<br />기호 나, 다 : 연화사(주택 등) <br />* 건물개황도 참조.<br />* 기호 가)는 장기간 폐문상태인 것으로 탐문되어 내부조사가 불가능하였고<br /> 기호 나,다)는 점유자가 내부조사를 거부하여 개략적인 외부관찰 및 일반건축물<br /> 대장상의 현황도면으로 내부를 확인하고 건물개황도에 표시하였는 바 실제와는<br /> 다소 차이가 있을 수 있으니 유의하시기 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비 및 보일러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4069만 ~ 4843만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 동두천시 탑동동 138

감정가

4812만

최저가

3850만 (80%)

건물면적

168.76㎡ (51.0평)

기일

11-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음