의정부지법 2012타경43143-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-09-19 경매접수
2. 12-09-20 경매개시결정
3. 12-12-10 배당요구종기
4. 13-08-01 3차 매각기일 · 최저가 1억 9541만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

토지면적

420.00㎡ (127.0평)

제시외면적

없음

보증금

1954만 (최저가의 10%)

청구금액

359만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

75.96㎡ (23.0평) · 상가

대지권

송내동 489-11

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송라 마을" 내에 위치하며, 부근은 간선도로 동<br /> 측 후면의 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 서측 인근에 버스가 운행되고 있는 간선도로가 <br /> 소재하고 있어 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:부정형의 토지로서 일부는 하천 및 주차장으로 이용하고 있음.<br /> 기호(2)토지:부정형의 토지로서 평탄하며 근린생활시설부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2)토지 공히 남동측으로 노폭 약5m정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:제1종일반주거지역, 대로1류(저촉), 소하천구역, 성장관리권역, 배출시설<br /> 설치제한지역.<br /> 기호(2)토지:제1종일반주거지역, 소하천구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 지목이 하천이나 현황은 기호(2)토지의 부속토지(주차장)로 이<br /> 용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내용은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가, 나)시멘트블록조 기와지붕 단층으로<br /> 외벽:황토 등 마감,<br /> 내벽:벽지 등 마감,<br /> 창호:새시 유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가, 나):근린생활시설(음식점:섬진강민물장어)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가, 나)위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가,나)건물은 공부상 2동의 건물이나 현황은 1동의 건물로 이용중이며, 공부상 <br /> 면적(75.44㎡)과 실측면적(약100㎡)이 현저한 차이로 실측면적으로 사정하였으며,<br /> 공부상 구조가 스레트(기호:가) 및 기와지붕(기호:나) 이나 현황은 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 489-11 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 489-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 평화로2136번길 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 동두천시 송내동 489-4 4호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 잡종지(도로 및 주차장 등), 목록2는 목록3,4 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지 및 잡종지(주차장 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록2 지상 일부에는 수종 미상의 수목(정원수 등)이 소재하는 것으로 보임 ③ 목록3,4의 건축물들은 서로 연결되어 있고 일부 벽돌조 및 기와지붕으로 증.개축한 것으로 보이며 구분이 명확하지 않아 개별조사가 불가능하므로 부동산의 표시 목록과 동일성 여부 및 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 나.제시외: 목록2 지상 목록3,4 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 보일러실, 약 9㎡

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

박○○

교부권자

동○○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

중앙새마을금고

근저당권자

홍○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동○○○

임차인

황○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-01 · 경기도 동두천시 송내동 489-11 · 하천(현황:도로및주차장) 111㎡
• 13-08-01 · 경기도 동두천시 송내동 489-4 · 대 309㎡
• 13-08-01 · 경기도 동두천시 평화로2136번길 7 · 3호 시멘트블록조(현황:일부 벽돌조) 스레트지붕(현황:기와지붕) 단층 근린생활시설 34.88㎡ 제시외-현관 샷시조 2.4㎡ -창고 목조함석지붕 11.4㎡ -주방 시멘트블록조스레트지붕 15㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 9㎡
• 13-08-01 · 경기도 동두천시 송내동 489-4 4호 · 4호 시멘트블록조(현황:일부 벽돌조) 기와지붕 단층근린생활시설 40.56㎡

당사자

채권자

박재현

채무자

황현국

소유자

황현국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 789m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 915m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1134m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1319m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 송내상회 · 36, 39, 53, 91-1
• 77m · 송내상회 · 36, 39, 53, 91-1
• 105m · 아차노리입구 · 36, 39, 53, 91-1
• 244m · 아차노리입구 · 36, 39, 53
• 341m · 송내사거리 · 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 동두천시 송내동 489-4 4호

감정가

3억 534만

최저가

1억 9541만 (64%)

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

기일

13-08-01

등기부현황

등기 기재 없음