의정부지법 2013타경5933-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-01-24 경매접수
2. 13-01-25 경매개시결정
3. 13-04-16 배당요구종기
4. 13-08-06 3차 매각기일 · 최저가 2481만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

2281.00㎡ (690.0평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1487만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

하봉암동 14

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지기호 (1),(3),(4)는 동두천시 하봉암동 소재 "승진교" 북서측 및 남서측<br />인근에, 기호 (2)는 동두천시 상봉암동 소재 "동막교" 남동측 인근에 각각 위치 <br />하며 기호(1),(3) 주변은 전, 답, 임야 및 축사등이 주를 이루는 순수 농촌지대이며<br />기호(2)는 국도변으로 주유소, 각종 근린시설 및 공장들이 혼재하는 지역이고 기호(4)<br />는 일단의 자연취락들이 다수 소재하는 농촌 취락지대로서 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (3)은 차량접근 불가하나 인근까지 접근 가능하며 기호(2)는 국도에 접하<br />여있어 제 차량의 진입 용이하고 기호(4)는 소형차량의 접근 가능하나 기호(2)를 제외<br />한 기호(1),(3),(4)지역의 대중교통 여건은 다소 불편한 펀임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 완경사지로 전 및 제시외 건부지(축사)로 이용중이며, 기호(2)는 <br />가장형의 토지로서 전 및 일부 제시외 건부지(주택 및 창고 등)로 이용중이고, 기호(3)<br />은 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지로 전 (휴경으로 인하여 묵전상태)으로, 기호<br />(4)는 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)은 맹지, 기호(2)는 동측으로 3번국도 및 북측으로 폭 약 5-6미터의 <br />포장도로 각지에 접하고, 기호(4)는 남측으로 폭 약 2.5미터의 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :보전관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역)<br /> 성장관리권역, 출시설설치 제한지역.<br />기호(2) :자연녹지지역, 대로3류(저촉), 완충녹지(저촉)<br /> 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역.<br />기호(3) :보전관리지역, 성장관리권역, 재출시설설치 제한지역.<br />기호(4) :계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1), (2) 지상 일부에는 소유자 미상의 제시외건물 수동이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호(1), (2)의 공부상 지목은 "전"이나 2필지 공히 일부 제시외 건물이<br />이 소재하는 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층 주택 (기호 가) 및 시멘트블록조 스레트지붕 단층 (기호 나)로서<br />외벽 :세멘몰탈 마감.<br />내벽 :-<br />창호 :목재단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

당초의 용도는 주택 이었으나 장기간 미거주 및 방치로 인하여 현재는 폐가상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도설비 및 기본적인 난방설비 (제시외건물 ㉣ 부분 ,연탄보일러) 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉣).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :"평가의견란 참조".

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 하봉암동 183 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상봉암동 74-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 동두천시 하봉암동 산14 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 동두천시 하봉암동 215 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 하봉암로 130-33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1.은 지상에 개막사용 비닐하우스 2동 (약 100평,약 20평)이 소재하는 잡종지임. (2) 목록 2.는 철로변에 위치하며 지상에 제시외건물 2동과 일부 비닐하우스와 밭으로 이용되고 있음. (3) 목록 3.은 지상에 분묘 1기가 소재하며, 일부는 밭으로 이용되는 잡종지 형태임. (4) 목록 4.는 목록 5.건물이 소재하는 대지임. 나. 제시외건물 (1) 목록 1. 지상 개막사용 비닐하우스 약 100평, 30평 각 1동 (2) 목록 2. 지상 벽돌조 기와지붕 단층주택 약 30㎡ (3) 목록 2. 지상 벽돌조 스레트지붕 단층주택 약 20㎡ (4) 목록 2. 지상 비닐하우스 약 20㎡ 1동

부동산표시목록

교부권자

동○○○

근저당권자

서울우유협동조합

임차인

강○○

점유자

전○○

지상권자

서울우유협동조합

채권자

서울우유협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-06 · 경기도 동두천시 하봉암동 산14 · 전 2281㎡

당사자

채권자

서울우유협동조합

채무자

이미자

소유자

이미자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 동두천시 하봉암동 산14

감정가

3877만

최저가

2481만 (64%)

기일

13-08-06

등기부현황

등기 기재 없음