의정부지법 2013타경18984-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-09 · 경매접수
2. 13-04-10 · 경매개시결정
3. 13-06-14 · 배당요구종기
4. 13-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3312만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.96㎡ (6.6평)

건물면적

85.40㎡ (25.8평)

토지면적

21.96㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8727만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

85.40㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

생연동 689-28 · 21.96㎡ (6.6평)

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

최동현

소유자

고봉진 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 " 동두천농협하나로마트 " 북동측 인근에 위치하는<br />쎈츄럴시티 1층 109호외 14개호로서, 주변은 근린생활시설 및 업무용시설, 시장, 일반주<br />택, 학교 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 동측 인근에 경원선 동두천중앙역이<br />소재하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 중 1층 109호외 14개호로서,<br /> 외벽 : 화강석 돌붙임 등 마감<br /> 내벽 : 인테리어 등 마감<br /> 창호 : 복층 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설 용도로서, 일부는 공실상태임.<br />(후면 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 승강기설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선의 중로, 북측 및 남측으로 소로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 성장관리권역, 배<br />출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(2) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 소로3류(접함),<br />중로1류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 4층 404호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 4층 406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 4층 407호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 1층 114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 3층 309호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황:① 목록6,7 내부에는 각종 적치물 및 폐기물등이 적치되어 있음 ② 목록8 외부에는 `이영호 댄스아카데미` 상호명 표시가 소재함 ③ 목록13 외부에는 `한지붕 국악예술단 한소리국악학원` 상호명 표시가 소재함 나.제시외: 목록5 내부 판넬조 판넬지붕 창고, 약 20㎡

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

동○○○

교부권자

안산세무서

교부권자

화성세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

소유자

고○○

소유자

망 문두고의 재산상속인 문준호

소유자

망 문두고의 재산상속인 문지영

소유자

문○○

소유자

양○○

소유자

조○○

소유자

최○○

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

동○○○

압류권자

의정부세무서

임차인

박○○(망고톡PC)

임차인

이○○(노래하는관광열차)

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

정○○(제일침장)

임차인

조○○(풀코당구장)

임차인

주식회사 GS리테일(허승조, GS25)

전세권자

임○○

채권자

농협은행주식회사

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-18 · 경기도 동두천시 생연동 689-28 쎈츄럴시티 1층 111호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 1228.97㎡ 2층 1367.59㎡ 3층 1367.59㎡ 4층 1367.59㎡ 5층 1367.59㎡ 6층 1342.78㎡ 지하1층 1215.74㎡ 지하2층 1256.8㎡ 옥탑1층 133.07㎡ 옥탑2층 58.52㎡ 철근콘크리트조 85.4㎡

주변

학군

• 542m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 544m · 사동초등학교 · 초등학교
• 600m · 생연중학교 · 중학교
• 667m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 713m · 동두천중학교 · 중학교
• 818m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 918m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 941m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1141m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1169m · 동두천중학교 · 중학교
• 1274m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 54m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91
• 136m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 174m · 역전사거리 · 51, 52, 90
• 194m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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