의정부지법 2013타경25340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2316만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.79㎡ (53.5평)

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

6.30

보증금

2231만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

176.79㎡ (53.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

보산동 410-4

당사자

채권자

유용권

채무자

김세중

소유자

김세중

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 "보산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 빌라, 각종 근린 생활시설이 혼재하는 지역으로 제반환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장, 보산역(전철1호선) 이 인근에 위치하<br />는 등 제반 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며 주거용임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며 근린생활시설및 주택으로 이용중임.<br />기호(5) : 정방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

전체적으로 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역<br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(저촉), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역<br />기호(5) : 제2종일반주거지역, 중로2류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 기타 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적경계 등은 별도 확인을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 벽돌 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 (현 스래브 위 기타지붕) 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(4) 적벽돌조 스라브지붕 (현 경사슬래브 위 기타지붕) 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층 : 주택 (방3, 거실, 화장실, 주방)<br /> 2층 : 주택 (방2, 화장실, 주방, 창고2)<br /> 지하실: 창고<br />기호(4) 1층 : 근린생활시설 (식당방, 홀, 주방, 다용도실, 보일러실 등)<br /> 2층 : 주택 (방3, 화장실2, 거실등)<br /> 옥탑 : 계단실 및 물탱크실 등으로 각각 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 난방설비, 위생, 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 410-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 중앙로 375-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 동두천시 보산동 410-29 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 중앙로 377-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 경기도 동두천시 보산동 410-32 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록3은 목록4 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록5는 휴경지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록1,3,5 지상 일부에는 수종 미상의 수목(정원수 등) 및 정원석이 소재하는 것으로 보이고, 수목의 소유자 등은 별도의 명인방법이 없어 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 ③ 목록2의 임차인 최은희 진술에 의하면 목록2의 지하실(9.92㎡)은 현재 사용하고있지 않는다고 함 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 알미늄조 및 벽돌조 스레트지붕 및 함석지붕 창고, 약 2㎡ 2 목록3 지상 목록4 건축물 벽이용 알미늄조 판넬지붕 창고, 약 12㎡ 3 목록3 지상 목록4 건축물 벽이용 파이프조 아크릴지붕 차양, 약 12㎡

부동산표시목록

교부권자

동○○○

교부권자

포천세무서

근저당권자

동두천기독교협동조합

근저당권자

인천수산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단 동두천연천지사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

원○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 디케이. 이(옥채병)

임차인

최○○

지상권자

인천수산업협동조합

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 동두천시 보산동 410-4 · 대 234㎡
• 14-06-17 · 경기도 동두천시 중앙로 375-2 · 벽돌및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층주택 1층 82.02㎡(벽돌조 스라브지붕) 2층 78.55㎡(벽돌조 시멘트기와 지붕) 지하실 9.92㎡(시멘트 벽돌조 스라 브지붕) 제시외-화장실 목조 스레트지붕 6.3㎡
• 14-06-17 · 경기도 동두천시 보산동 410-32 · 답 113㎡

주변

학군

• 325m · 보영여자중학교 · 중학교
• 339m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 보산초등학교 · 초등학교
• 496m · 보산초등학교 · 초등학교
• 588m · 동두천중학교 · 중학교
• 607m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 844m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 865m · 동두천중학교 · 중학교
• 947m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1358m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1374m · 동두천생연초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 보산역사거리 · 11, 4, 5, 6, 90
• 163m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 53, 90, 91
• 184m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 91
• 200m · 중앙파출소 · 2, 4, 90
• 216m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다