경매· 상가
의정부지법 2013타경25340-2
경기도 동두천시 보산동 410-29
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6224만259만/평· 감정가 3억 9610만 (41%)
담당계4계031-828-0324(구내:324)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6224만감정가 대비 41%
- 감정가
- 3억 9610만
- 최저 평당가
- 259만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6224만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6906만 ~ 2억 589만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1억 6224만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 207.26㎡ (62.7평)
- 토지면적
- 313.00㎡ (94.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1622만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4200만
- 담당계
- 4계 · 031-828-0324(구내:324)
건물 · 대지권
- 건물
- 207.26㎡ (62.7평) · 벽돌조 · 상가
- 대지권
- 보산동 410-29
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 "보산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 빌라, 각종 근린 생활시설이 혼재하는 지역으로 제반환경 무난함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장, 보산역(전철1호선) 이 인근에 위치하<br />는 등 제반 교통사정 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 정방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며 주거용임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며 근린생활시설및 주택으로 이용중임.<br />기호(5) : 정방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며 나지상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
전체적으로 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역<br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(저촉), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역<br />기호(5) : 제2종일반주거지역, 중로2류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 기타 "토지이용계획확인서" 참조더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
지적경계 등은 별도 확인을 요함.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) 벽돌 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 (현 스래브 위 기타지붕) 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(4) 적벽돌조 스라브지붕 (현 경사슬래브 위 기타지붕) 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2) 1층 : 주택 (방3, 거실, 화장실, 주방)<br /> 2층 : 주택 (방2, 화장실, 주방, 창고2)<br /> 지하실: 창고<br />기호(4) 1층 : 근린생활시설 (식당방, 홀, 주방, 다용도실, 보일러실 등)<br /> 2층 : 주택 (방3, 화장실2, 거실등)<br /> 옥탑 : 계단실 및 물탱크실 등으로 각각 이용중임더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
도시가스 난방설비, 위생, 급배수시설 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도 참조"
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-08-25 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-25 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-25 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-25 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.21 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-11 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.16 도달 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.09 도달 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-08 | sd | — |
| 14-08-08 | sd | — |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.09 도달 |
| 14-08-08 | sd | — |
| 14-08-08 | sd | — |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.18 폐문부재 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.18 폐문부재 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.14 도달 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.18 폐문부재 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.18 폐문부재 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.13 수취인불명 |
| 14-08-08 | sd | 2014.08.13 도달 |
| 14-08-06 | sd | 2014.08.08 도달 |
| 14-07-16 | sd | 2014.07.17 도달 |
| 14-07-02 | sd | 2014.07.08 수취인불명 |
| 13-09-27 | sd | 2013.10.12 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.19 기타송달불능 |
| 13-07-08 | sd | 2013.07.21 기타송달불능 |
| 13-05-16 | sd | 2013.05.22 도달 |
| 13-05-16 | sd | 2013.05.24 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 410-4 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 동두천시 중앙로 375-2 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 경기도 동두천시 보산동 410-29 · 토지 · 대지
목록 4 · 경기도 동두천시 중앙로 377-1 · 건물 · 주/상용건물
목록 5 · 경기도 동두천시 보산동 410-32 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
점유 미상 · 0명
가.현황:① 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록3은 목록4 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록5는 휴경지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록1,3,5 지상 일부에는 수종 미상의 수목(정원수 등) 및 정원석이 소재하는 것으로 보이고, 수목의 소유자 등은 별도의 명인방법이 없어 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 ③ 목록2의 임차인 최은희 진술에 의하면 목록2의 지하실(9.92㎡)은 현재 사용하고있지 않는다고 함 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 알미늄조 및 벽돌조 스레트지붕 및 함석지붕 창고, 약 2㎡ 2 목록3 지상 목록4 건축물 벽이용 알미늄조 판넬지붕 창고, 약 12㎡ 3 목록3 지상 목록4 건축물 벽이용 파이프조 아크릴지붕 차양, 약 12㎡
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 목록1 일부 및 목록2 일부(1층 일부) | 4,000만 원 | 2012년 7월부터 현재까지 |
| 신○○ | 기타 - 미상 | |||
| 원○○ | 기타 - 미상 | |||
| 원○○ | 기타 - 미상 | |||
| 김○○ | 기타 - 미상 | |||
| 박○○ | 기타 - 미상 | |||
| 이○○ | 기타 - 미상 | |||
| 이○○ | 기타 - 미상 | |||
| 주식회사 디케이. 이(옥채병) | 기타 - 미상 | 500만 원(현황서상) | 2012년 5월 1일부터 2014년 4월 30일까지(현황서상) |
부동산표시목록
교부권자 동○○○
교부권자 포천세무서
근저당권자 동두천기독교협동조합
근저당권자 인천수산업협동조합
압류권자 국민건강보험공단 동두천연천지사
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 신○○
임차인 원○○
임차인 원○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 주식회사 디케이. 이(옥채병)
임차인 최○○
지상권자 인천수산업협동조합
채권자 유○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2010.04.26 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 미상 | 2013.05.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 2013.05.13 | ||||
| 이○○ | 1층 전부 | 2013.05.13 | 2013.5.11.-2015.5.10. | 20,000,000 · 없음. | 2013.06.18 |
| 이○○ | 미상 | 2013.05.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 주식회사 디케이. 이(옥채병) | 미상 | 2012.06.19 | 2012년 5월 1일부터 2014년 4월 30일까지(현황서상) | 500만 원(현황서상) · 없음(현황서상) |
매각공고
14-07-22 · 경기도 동두천시 보산동 410-29 · 대 313㎡
14-07-22 · 경기도 동두천시 중앙로 377-1 · 적벽돌조 스라브지붕 근린생활시설 및 단독주택 1층 99.65㎡근린생활시설(2종) 2층 82.02㎡단독주택 옥탑 12.53㎡ 계단실,물탱크실 제시외-창고 새시조 판넬지붕 13.06㎡
당사자
- 채권자
- 유용권
- 채무자
- 김세중
- 소유자
- 김세중
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 320m보영여자중학교중학교
- 336m보영여자고등학교고등학교
- 469m보산초등학교초등학교
- 485m보산초등학교초등학교
- 586m동두천중학교중학교
- 609m동두천초등학교초등학교
- 846m한국문화영상고등학교고등학교
- 868m동두천중학교중학교
- 950m동두천고등학교고등학교
- 1360m동보초등학교초등학교
- 1377m동두천생연초등학교초등학교
버스
- 52m보산역사거리11, 4, 5, 6, 90
- 170m한빛누리중고등학교.은성교회1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 53, 90, 91
- 190m한빛누리중고등학교.은성교회1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 91
- 190m중앙파출소2, 4, 90
- 218m보산역.보산초등학교입구1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6906만 ~ 2억 589만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 동두천시 보산동 410-29
- 감정가
- 3억 9610만
- 최저가
- 1억 6224만 (41%)
- 건물면적
- 207.26㎡ (62.7평)
- 기일
- 14-07-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6224만 × 104~127% = 1억 6906만 ~ 2억 589만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 동두천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경72655-1 · 다세대주택 · 생연동6272만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경133-1 · 대지 · 생연동4.8억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경189-1 · 다세대주택 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73811-1 · 다세대주택 · 송내동2984만 (34%) · 26-11-04
- 70건 모두 보기