와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2013타경30021-1

경기도 동두천시 안흥동 481-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가8125만6만/평· 감정가 3억 997만 (26%)

담당계10계031-828-0359

의정부지법 2013타경30021-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8125만감정가 대비 26%
감정가
3억 997만
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 8125만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8605만 ~ 1억 652만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 8125만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
13.75㎡ (4.2평)
토지면적
4360.00㎡ (1318.9평)
제시외면적
13.75
보증금
812만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2272만
담당계
10계 · 031-828-0359
도로명주소
안흥로

건물 · 대지권

건물
13.75㎡ (4.2평) · 전
대지권
안흥동 481-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 안흥동 "웃안흥마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 근교지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 어려우며, 인근 간선도로에 노선버스 운행중으로 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형 완경사로 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지이나 인접한 비포장 등산로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위임지역5.5m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 원두막(ㄱ)과 창고(ㄴ)가 존재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-07-03sd2014.07.08 도달
14-07-03sd2014.07.10 도달
14-07-03sd2014.07.08 도달
14-06-11sd2014.06.17 도달
13-06-14sd2013.06.21 도달
13-06-14sd2013.06.19 도달

목록

목록 1 · 경기도 동두천시 안흥동 481-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1.은 잡초가 우거진 잡종지 형태이며 중간쯤에 언덕이 있어 높이 높아지는 지형임. (2) 목록 1. 지상에 제시외건물 2동이 소재함. 나. 제시외건물 (1) 목록 1. 지상 쇠파이프조 선라이트지붕 창고 약 5㎡ (2) 목록 1. 지상 쇠파이프조 천막지붕 가림막 약 9㎡

부동산

부동산표시목록

교부권자 동○○○

교부권자 동두천시청

채권자 동두천농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-05-27 · 경기도 동두천시 안흥동 481-2 · 전 4360㎡ 제시외-원두막 쇠파이프조 6.25㎡ -창고 샷시조 7.50㎡

당사자

채권자
동두천농업협동조합
채무자
김정애
소유자
김정애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1366m봉암초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8605만 ~ 1억 652만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 동두천시 안흥동 481-2
감정가
3억 997만
최저가
8125만 (26%)
건물면적
13.75㎡ (4.2평)
기일
14-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8605만 ~ 1억 652만중간 추정: 9474만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 30.6%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 8125만 × 106~131% = 8605만 ~ 1억 652만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명 · 제시외 포함
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.7% — 이 감정가 3억 997만 기준 약 8896만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 동두천시 진행 물건