의정부지법 2013타경32331-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-06-21 경매접수
2. 13-06-24 경매개시결정
3. 13-09-10 배당요구종기
4. 14-07-16 4차 매각기일 · 최저가 7억 5490만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

457.10㎡ (138.3평)

토지면적

809.70㎡ (244.9평)

제시외면적

50.80

보증금

7549만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9166만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

거북마루로

건물 · 대지권

건물

457.10㎡ (138.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

생연동 714-11

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 "생연중학교”동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지를 중심으로 이를 지원하는 근린생활시설 및 공공기관 그리고 기 개발된 택지들이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철 1호선 지행역이 소재하는바 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법><br /> <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2006년 09월에 사용승인된 일반철골구조 철판지붕 단층 건물로서 <br /><br />외벽: 사이딩 판넬마감<br />내벽: 인테리어 및 일부 몰탈위 페인트 마감<br />창호: 알미늄샷시 및 하이샤시 단창.<br />바닥: 장판깔기 및 일부 타일 깔기마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(식당)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수 시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 역세권 상가지대로서 상업용 건물이 주류를 이루는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 1호선 "지행역"이 소재하는바 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 1월에 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층건내 제5층 제501, 502호로서<br /><br />외벽: 대리석 및 일부 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 인테리어 마감<br />창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

501호 및 502호가 일체로 노래방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(접함),중로2류(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 714-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 거북마루로 51 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 동두천시 중앙로 110-23, 5층 501호 (지행동,삼성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 동두천시 중앙로 110-23, 5층 502호 (지행동,삼성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황: 목록1은 목록2 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나.제시외:1 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 창고, 약 3㎡ 2 목록1 지상 목록2 건축물 벽이용 판넬조 판넬지붕 창고, 약 45㎡ 3 목록1 지상 철파이프조 천막지붕 포장마차, 약 40㎡

부동산표시목록

가압류권자

유한회사 동화상사

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

교부권자

포천세무서

근저당권자

새김천농업협동조합

기타

이○○(채무자겸소유자)

기타

이승호.(채무자겸○○○)

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

동○○○

임차인

이○○(낙지낙자)

임차인

이○○(도토리노래방)

전세권자

손○○

지상권자

동두천농업협동조합

채권자

동두천농업협동조합

채권자

동두천농업협동조합.

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-16 · 경기도 동두천시 생연동 714-11 · 대 809.7㎡
• 14-07-16 · 경기도 동두천시 거북마루로 51 · 일반철골구조 철판지붕 단층 제2종근린생활시설 406.3㎡ 제시외-출입문 목재기둥 4㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 4.8㎡ -창고 및 휴게실 판넬조 판넬지붕 42㎡

당사자

채권자

동두천농업협동조합 외 1

채무자

이승호

소유자

이승호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 생연중학교 · 중학교
• 389m · 사동초등학교 · 초등학교
• 428m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 743m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 751m · 이담초등학교 · 초등학교
• 849m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 900m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 984m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1081m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1142m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1159m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1222m · 동두천중학교 · 중학교

버스

• 91m · 보건소 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1, 91-3
• 118m · 보건소 · 36의정부
• 253m · 현진아파트 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 303m · 부영3단지 · 90
• 339m · 생연중학교 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 동두천시 생연동 714-11

감정가

14억 7442만

최저가

7억 5490만 (51%)

건물면적

457.10㎡ (138.3평)

기일

14-07-16

등기부현황

등기 기재 없음