의정부지법 2013타경40592-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 13-08-07 경매접수
2. 13-08-07 경매개시결정
3. 13-10-28 배당요구종기
4. 15-04-15 8차 매각기일 · 최저가 1356만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

3226만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송내동 582-8

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재“안골마을”남동측 근거리(일련번호1,2) 및<br />인근(일련번호3), 북서측 근거리(일련번호4)에 위치하며, 일련번호1-3 토지 인근은<br />급경사 및 완경사의 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 일련번호4 토지<br />인근은 단독주택이 주를 이루는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 까지의 거리 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1:남서측 하향 완경사지 내 평탄화한 부정형의 토지로‘종교시설’<br /> 건부지로 이용중임.<br />일련번호2:남서측 하향 완경사지 부정형의 토지로 일부 일련번호2 토지의<br /> 부속토지 및 자연림 상태임.<br />일련번호3:북측 하향 급경사지내 부정형의 토지로 자연림 및 일부‘선하지’로<br /> 이용중임.<br />일련번호4:인접 토지대비 평탄한 토지로, "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,2:서측으로 일련번호2 토지를 관통하는 노폭 약 3미터의 포장도로를<br /> 통하여 진입가능함.<br />일련번호3:지적 및 현황‘맹지’임.<br />일련번호4:본건이 노폭 약 3-4미터의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-3:자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br />일련번호4:제1종일반주거지역, 최고고도지구, 소로2류(저촉), 성장관리권역, 배출<br /> 시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 타인소유의 건물이 본건 일련번호1,2 토지상에 소재하나,<br />귀 제시목록상 토지부분만 의뢰되었는바 본 감정평가에서는 지상 건물에 구애됨<br />없이 토지를 감정평가 하였으니, 추후 이해관계인은 이점 유의하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호2:공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 일련번호1 토지의 "부속토지"로<br /> 이용중임.<br />일련번호3:공부상 지목 "전"이나, 현황 대부분 "자연림" 상태임.<br />일련번호4:공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상 임.<br />기 타:해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 29-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 산80-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 동두천시 송내동 169-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 동두천시 송내동 582-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황: 목록 1은 제시외 건축물이 소재하는 종교용지 및 잡종지(임야 등), 목록 2은 임야 및 잡종지(도로 등), 목록 3은 휴경지(임야 등), 목록 4는 휴경지(도로 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 1. 목록 1지상 목조 기와지붕(사찰 대웅전) 약 160㎡ 2. 목록 1지상 목조 기와지붕(범종각) 약 25㎡ 3. 목록 1지상 석굴(와불전) 약 20㎡ 다. 기타: 목록 1. 2. 매각지분 어윤선 지분의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

동두천남부새마을금고

공유자

어○○

공유자

어○○

공유자

어윤창의 상속인 목성균

공유자

어윤창의 상속인 목영하

공유자

어윤창의 상속인 목은숙

공유자

어윤창의 상속인 목철균

공유자

어윤창의 상속인 어용선

공유자

어윤창의 상속인 왕간난

공유자

어○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

근저당권자

신○○

압류권자

동○○○

임차인

홍○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

어○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-15 · 경기도 동두천시 송내동 582-8 · 전 479㎡

당사자

채권자

신정희

채무자

어윤선

소유자

어윤선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 554m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 581m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 767m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 960m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1060m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1137m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1327m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 송내사거리 · 39, 52, 90, 91-1
• 102m · 송내사거리 · 39
• 191m · 중흥S클래스헤라시티 · 51, 52, 6, 90, 91-1
• 213m · 중흥S클래스헤라시티 · 51, 52, 6, 90, 91-1
• 216m · 동두천터미널.송내광장 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 6, 60, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 동두천시 송내동 582-8

감정가

6466만

최저가

1356만 (21%)

기일

15-04-15

등기부현황

등기 기재 없음