의정부지법 2013타경41625-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

850.00㎡ (257.1평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1557만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하봉암동 397

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 " 봉암마을 " 서측 근거리에 위치하며, 주변은<br />소규모 공장 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통<br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.<br /><br />기호(2,4) : 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.<br /><br />기호(3) : 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 묵전 및 분묘부지임.<br /><br />기호(5,6) : 북서하향 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 지목은 전이나, 현황은<br /> 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 15m)),<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(2) : 보전관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의구역)), 성장<br />관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(3,4) : 보전관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의구역)), 사<br />방지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(5,6) : 보전관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역15m)),<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 연고 미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5,6)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3226만 ~ 3984만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 동두천시 하봉암동 397

감정가

5950만

최저가

3046만 (51%)

기일

14-03-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음