와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2013타경47807-1

경기도 동두천시 상패동 266-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1753만18만/평· 감정가 5억 3109만 (41%)

담당계11계031-828-0331

의정부지법 2013타경47807-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1753만감정가 대비 41%
감정가
5억 3109만
최저 평당가
18만/평토지면적 기준 · 총액 2억 1753만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 3036만 ~ 2억 8518만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2억 1753만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3934.00㎡ (1190.0평)
제시외면적
없음
보증금
2175만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 1357만
담당계
11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물
전
대지권
상패동 266-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "한북대학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 본건을 중심으로 남측으로는 전,답 등 농경지로 형성되어 있는 순수농경지대이고, 북측으로는 소규모 공장 및 창고와 농가주택으로 형성되어 있는 근교농촌지대임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편한지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형토지로서 인접토지와 대체적으로 등고평탄하며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 타인토지를 이용하여 출입중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㅊ)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-12-22sd2014.12.23 도달
14-12-22sd2014.12.23 도달
14-12-11sd2014.12.15 도달
14-12-11sd2014.12.16 수취인불명
14-12-11sd2014.12.16 도달
14-12-11sd2014.12.16 수취인불명
14-12-11sd2014.12.16 도달
14-12-11sd2014.12.15 도달
14-12-11sd2014.12.16 도달
14-12-11sd2014.12.15 도달
14-11-11sd2014.11.17 도달
13-09-27sd2013.10.02 도달
13-09-27sd2013.10.02 도달
13-09-27sd2013.10.02 도달

목록

목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 266-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

(1) 목록 1.은 지상에 비닐하우스 8동(105㎡ 7동, 40㎡ 1동)이 설치되어 있으며 그 비닐하우스 안에 각종 채소가 경작중에 있으나, 누가 경작한 것인지의 여부는 확인하지 못하였으므로 별도의 확인이 필요함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사케이비국민카드

근저당권자 이○○

배당요구권자 주식회사케이비국민카드

소유자 이○○

지상권자 지도농업협동조합

채권자 지도농업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-10-27 · 경기도 동두천시 상패동 266-1 · 전 3934㎡

당사자

채권자
지도농업협동조합
채무자
이상운
소유자
이상열 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 677m사동초등학교초등학교
  • 837m동두천신천초등학교초등학교
  • 841m생연중학교중학교
  • 1414m이담초등학교초등학교

버스

  • 182m한양그린빌라90
  • 336m무궁화빌라90
  • 468m신한대학교입구90

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 3036만 ~ 2억 8518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 동두천시 상패동 266-1
감정가
5억 3109만
최저가
2억 1753만 (41%)
기일
14-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 3036만 ~ 2억 8518만중간 추정: 2억 5364만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 47.8%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1753만 × 106~131% = 2억 3036만 ~ 2억 8518만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 41.9% — 이 감정가 5억 3109만 기준 약 2억 2252만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›동두천시›2014년

경기도 동두천시 진행 물건