의정부지법 2013타경55891-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.24㎡ (15.8평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

12.60

보증금

521만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

중앙로245번길

건물 · 대지권

건물

52.24㎡ (15.8평) · 목조 · 아파트

대지권

생연동 664-62

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 전철 "동두천중앙역" 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 주로 일반주택, 일부 상업시설 등으로 형성된 도심지역으로 <br />제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능시되며, 인근에 전철 및 노선버스 운행중으로 <br />제반 대중교통여건은 편리시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형으로 평탄한 주택건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종주거지역, 소로3류(접함). 주거환경개선지구, 성장관리권역, <br />배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2);목조 시멘트 기와지붕 단층건으로<br /> 외벽;몰타르 위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽;벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서 방 2, 거실, 주방, 화장실, 창고, 현관 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 가스보일러설비, 도시가스설비 등 되어잇슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

실측면적과 의뢰면적이 현저한 차이로 실측면적 기준함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계:임대중으로 거주인으로부터 구두 조사되나 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5828만 ~ 6964만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 동두천시 생연동 664-62

감정가

1억 182만

최저가

5213만 (51%)

건물면적

52.24㎡ (15.8평)

기일

14-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음