경매· 전
의정부지법 2013타경59114-1
경기도 동두천시 생연동 33
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가7억 7066만33만/평· 감정가 18억 8150만 (41%)
담당계13계031-828-0365(구내:0365)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 7066만감정가 대비 41%
- 감정가
- 18억 8150만
- 최저 평당가
- 33만/평토지면적 기준 · 총액 7억 7066만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8억 1613만 ~ 10억 1034만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 7억 7066만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 7722.00㎡ (2335.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7706만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 9987만
- 담당계
- 13계 · 031-828-0365(구내:0365)
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 생연동 33
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 “동두천종합운동장”남동측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 상태이며, 기호(3) 일부에서 토지 정지작업이 진행중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) 토지 동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접하며, 기호(2),(3)은 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역,<br /><br />기호(3) : 자연녹지지역, 소하천구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(2), (3) 지상에 제시외물건이 소재함.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-10-31 | sd | 2014.11.04 도달 |
| 14-10-31 | sd | 2014.11.04 도달 |
| 14-10-31 | sd | 2014.11.03 도달 |
| 14-10-31 | sd | 2014.11.04 도달 |
| 14-10-31 | sd | 2014.11.04 도달 |
| 14-10-31 | sd | 2014.11.04 도달 |
| 14-10-16 | sd | 2014.10.20 도달 |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-02 | sd | 2013.12.05 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 33 · 토지 · 전
목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 36 · 토지 · 전
목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 46 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
가. 현황: ① 목록1,3은 휴경지(임야 등), 목록2는 제시외 건물이 소재하는 휴경지 상태로 보이며, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록3 지상에는 시멘트덩어리가 적재되어 있음 나. 제시외 : 1. 목록 2지상 파이프 철망조 개집 약 25㎡ 2. 목록 2지상 파이프 철망조 개집 약 3㎡
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단동두천연천지사
교부권자 동○○○
압류권자 국민건강보험공단동두천연천지사
지상권자 동두천농업협동조합
채권자 동두천농업협동조합
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-10-02 · 경기도 동두천시 생연동 33 · 전 1818㎡
14-10-02 · 경기도 동두천시 생연동 36 · 전 2519㎡
14-10-02 · 경기도 동두천시 생연동 46 · 전 3385㎡
당사자
- 채권자
- 동두천농업협동조합
- 채무자
- 박명화
- 소유자
- 박명화
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 803m동두천외국어고등학교고등학교
- 997m지행초등학교초등학교
- 1294m동두천중앙고등학교고등학교
- 1384m동두천생연초등학교초등학교
- 1428m동두천외국어고등학교고등학교
버스
- 201m만복사주유소11, 50, 60, 60-3, 91-4
- 229m동원효실버센터11, 50, 60, 60-3, 91-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8억 1613만 ~ 10억 1034만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경기도 동두천시 생연동 33
- 감정가
- 18억 8150만
- 최저가
- 7억 7066만 (41%)
- 기일
- 14-10-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 7억 7066만 × 106~131% = 8억 1613만 ~ 10억 1034만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경기도 동두천시 진행 물건
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