의정부지법 2013타경62585-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

163.15㎡ (49.4평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

57.10

보증금

381만 (최저가의 10%)

청구금액

2193만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

광암로17번길

건물 · 대지권

건물

163.15㎡ (49.4평) · 단독주택

대지권

광암동 484

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성된 시외곽농촌지대로서, 제반 주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 근거리 334번지방도로변에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향 경사지를 축대로 조성한 부정형토지로서 인접토지와 고저의 차이는 있으나 대체적으로 지면평탄하며, 단독주택부지 및 일부는 일시적인 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 적벽돌조 기와지붕 단층주택으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 세멘몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배와 치장목재 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 목재2중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 등 위생설비와 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㄹ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4195만 ~ 5233만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 동두천시 광암동 484

감정가

7449만

최저가

3814만 (51%)

건물면적

163.15㎡ (49.4평)

기일

14-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음