의정부지법 2014타경1051-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-01-08 경매접수
2. 14-01-10 경매개시결정
3. 14-03-31 배당요구종기
4. 14-09-02 3차 매각기일 · 최저가 1억 7799만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.80㎡ (37.1평)

토지면적

243.00㎡ (73.5평)

제시외면적

없음

보증금

1779만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4720만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

122.80㎡ (37.1평) · 단독주택

대지권

동두천동 282-9

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지 기호 (1),(3)은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "소요동 주민센터" 북동측<br />에 대상토지 기호(5)는 "소요동 주민센터" 북측 인근에 각 각 위치하고 있으며 기호<br />(1),(3)주위는 기존의 자연취락 및 고급 전원주택 및 주거나지 등이 혼재하는 후면<br />주택지대이며 기호(5) 주변은 공장 및 부동산, 소매점, 식당 등이 혼재하는 노선상<br />가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통 수단인 시내버스 정류장 및 전철역인 "동두천역"<br />이 인근에 소재하여 대붕교통 여건 무난하며 동두천관내 각 방향 및 양주, 의정부, 연천<br />등으로의 교통연계성은 비교적 무난해 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지 기호(1), (3)는 부정형의 토지로서 기호(1)은 북측으로, 기호(3)은 남동측<br />으로 축대를쌓아 계단식으로 부지조성하였으며 공히 단독주택 부지로 이용중이고 <br />기호(5)는 사다리형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 현황 근린<br />생활시설부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 기호(1)은 동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하며 기호(3)은 남동측<br />으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 기호(5)는 서측으로 3번국도와 동측으로<br />는 폭 약 4미터 내외의 포장도로 각지에 각각 접하여 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호(3) :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함).<br />기호(5) :제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 주거한경개선지구(주택건설시 필지당<br /> 가구수를 4가구 이하로 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)-가 :일반목구조 목조경사지붕 2층 주택(사용 승인일:2009.04.16) 및<br />기호(4)-나 :철근콘크리트구조 칼라아스팔트 슁글잇기지붕 2층 주택<br /> (사용승인일:2013.01.14)<br />기호(6)-다 :일반목구조 목조경사지붕 단층 제2종근린생활시설<br /> (사용승인일:2008.05.27)로서<br /> 외벽 :고급 적벽돌 치장쌓기(기호2-가) 및 인조석재 마감(기호4-나),<br /> 목재패널붙임(기호6-다)<br /> 내벽 :석재 및 벽지마감, 인테리어, 타일붙임,(기호 2-가, 4-나), 목재패널 및<br /> 타일마감(기호6-다)<br /> 창호 :고급목재 창호마감(기호2-가), 하이샷시 창호(기호 4-나, 6-다).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)-가 :주택(1층:방1, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실3, 드레스룸, 보일러실, 현관, <br /> 계단실, 2층:방3, 거실, 욕실 겸 화장실2, 계단실, 지층:차고)<br />기호(4)-나 :주택(1층:방1, 주방 겸 식당, 거실, 화장실, 파우더룸, 현관, 계단실,<br /> 2층:방2, 거실, 화장실, 지층:차고)<br />기호(6)-다 :근린생활시설(사무실(신원하우징,에덴토건, 탕비실, 화장실, 전실, 데크)로<br /> 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(기호2-가 :심야전기에의한 난방구조, <br />기호4-나:도시가스에의한 개별난방구조) 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(6)-다는 공부상 동두천동 282-9, 282-10 양지상 소재이나 토지합병<br />으로 인하여 현황 동두천동 282-9 지상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 139 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 139 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 동두천시 동두천동 142-60 · 토지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 평화로2716번길 23-3 · 건물
• 목록 5 · 경기도 동두천시 동두천동 282-9 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 동두천시 동두천동 282-9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1.은 목록 2. 건물 및 제시외건물의 대지로서 건물의 대지이외의 부분에는 지상에 잔디가 깔려있으며 수명미상 수령미상의 정원수 20~30여 그루가 식재되어있음. (2) 목록 2.는 목조 2층 주거용 단독주택과 지층 주차장으로 구성되어 있음. (3) 목록 5.는 동두천-연천간 3번도로와 연접하며 목록 6의 대지임. (4) 목록 6.은 목구조 근린생활시설 건물임. 나. 제시외건물 (1) 목록 1. 지상 판넬조 아스팔트슁글지붕 창고 약 6㎡ (2) 목록 1. 지상 판넬조 아스팔트슁글지붕 주택 약 12㎡

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

동두천농업협동조합

근저당권자

박○○

소유자

김○○

소유자

오○○

소유자

주식회사신원하우징

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

동○○○

압류권자

포천세무서

임차인

김○○(주식회사 에덴토건)

임차인

김○○(주식회사에덴토건)

임차인

김○○(주식회사 재영하우징)

임차인

김○○(주식회사재영하우징)

임차인

김○○

임차인

주식회사에덴토건

점유자

이○○

채권자

동두천농업협동조합

채권자

진○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-02 · 경기도 동두천시 동두천동 282-9 · 대 243㎡
• 14-09-02 · 경기도 동두천시 동두천동 282-9 · 일반목구조 목조경사지붕 단층제2종근린생활시설 122.8㎡

당사자

채권자

동두천농업협동조합

채무자

김총남

소유자

오봉덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 249m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 857m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 860m · 신흥중학교 · 중학교
• 952m · 동보초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 109m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 193m · 삼성그린빌라 · 1, 1-1
• 333m · 창말(동양대학교) · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 352m · 안창말 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 동두천시 동두천동 282-9

감정가

2억 7811만

최저가

1억 7799만 (64%)

건물면적

122.80㎡ (37.1평)

기일

14-09-02

등기부현황

등기 기재 없음