의정부지법 2014타경7844-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-02-17 경매접수
2. 14-02-19 경매개시결정
3. 14-05-01 배당요구종기
4. 14-11-14 3차 매각기일 · 최저가 2억 7011만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

508.06㎡ (153.7평)

토지면적

215.00㎡ (65.0평)

제시외면적

14.00

보증금

2701만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

평화로2544번길

건물 · 대지권

건물

508.06㎡ (153.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

보산동 370-2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동두천시 보산동 소재 "보산역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 단독주택 및 일부 소규모 공동주택이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층건<br /> 외벽 : 적연와 치장 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 몰탈 및 타일 붙임 등<br /> 바닥 : 장판지, 비닐 쉬트, 타일 깔기 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 근린생활시설 및 창고용도(공실).<br />1층 : 근린생활시설(소매점2, 화장실)로 이용중임.<br />2층 : 주택(방4, 화장실2, 주방 겸 거실2, 보일러실2)으로 이용중임.<br />3층 : 주택(방4, 화장실2, 주방 겸 거실2, 보일러실2)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(2층, 3층부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br />2)기타 : 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 자연림 등이 혼재하는 미성숙주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 2304호로서,<br /> 외벽 : 외장 타일 붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로1류(접함),중로2류(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 370-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 평화로2544번길 40 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 435-4 예림빌리지 3층 2304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

현황: ① 목록1은 목록2 건축물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록2 건물에는 백조씽크라는 상호 간판이 있음

부동산표시목록

근저당권자

동두천농업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

김○○(매일상사)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

진○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-14 · 경기도 동두천시 보산동 370-2 · 대 215㎡
• 14-11-14 · 경기도 동두천시 평화로2544번길 40 · 철근콘크리트조및 조적조 슬래브지붕 삼층 근린생활시설및 다가구용단독주택 지층 119.69㎡ 1층 124.79㎡ 2층 124.79㎡ 3층 124.79㎡ 제시외-옥탑 계단 조적조 14㎡

당사자

채권자

김종혁

채무자

한종갑

소유자

한종갑

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 363m · 보산초등학교 · 초등학교
• 373m · 보산초등학교 · 초등학교
• 407m · 보영여자중학교 · 중학교
• 444m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 690m · 동두천중학교 · 중학교
• 760m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 992m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1025m · 동두천중학교 · 중학교
• 1106m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1267m · 동보초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
• 201m · 중앙파출소 · 2, 4, 90
• 227m · 보산역사거리 · 11, 4, 5, 6, 90
• 351m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 53, 90, 91
• 368m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 동두천시 보산동 370-2

감정가

4억 2204만

최저가

2억 7011만 (64%)

건물면적

508.06㎡ (153.7평)

기일

14-11-14

등기부현황

등기 기재 없음