의정부지법 2014타경7844-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.19㎡ (19.4평)

건물면적

110.94㎡ (33.6평)

토지면적

64.19㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

장고갯로

건물 · 대지권

건물

110.94㎡ (33.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

생연동 435-4 · 64.19㎡ (19.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동두천시 보산동 소재 "보산역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 단독주택 및 일부 소규모 공동주택이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층건<br /> 외벽 : 적연와 치장 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 몰탈 및 타일 붙임 등<br /> 바닥 : 장판지, 비닐 쉬트, 타일 깔기 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 근린생활시설 및 창고용도(공실).<br />1층 : 근린생활시설(소매점2, 화장실)로 이용중임.<br />2층 : 주택(방4, 화장실2, 주방 겸 거실2, 보일러실2)으로 이용중임.<br />3층 : 주택(방4, 화장실2, 주방 겸 거실2, 보일러실2)으로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(2층, 3층부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br />2)기타 : 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 자연림 등이 혼재하는 미성숙주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 2304호로서,<br /> 외벽 : 외장 타일 붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로1류(접함),중로2류(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5570만 ~ 1억 9260만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 동두천시 생연동 435-4 예림빌리지 3층 2304호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 5000만 (100%)

건물면적

110.94㎡ (33.6평)

대지권면적

64.19㎡ (19.4평)

기일

14-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음