의정부지법 2014타경17285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 15-12-14 · 8차 매각기일 · 최저가 11억 3114만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5593.37㎡ (1692.0평)

토지면적

8853.00㎡ (2678.0평)

제시외면적

149.50

보증금

1억 1311만 (최저가의 10%)

청구금액

60억 4500만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

평화로2862번길

건물 · 대지권

건물

5593.37㎡ (1692.0평) · 공장용지

대지권

상봉암동 146-17

당사자

채권자

파산자 주식회사 미래저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

우림축산 주식회사

소유자

우림축산 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 공장은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "상봉암산업단지"에 위치하는 운휴 중인 도축<br />업체인 우림축산(주)이며 주변지역은 동두천 중심권 인근의 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

형태 및 이용상태 : 부정형의 형태로서 2필지 일단지의 공장부지로 이용중이며 서향의 완<br /> 경사지를 평탄하게 지반을 조성한 토지임.<br /><br />- 토지이용계획 <br /> 기호(1)토지 : 일반공업지역, 도축장(저촉), 소로1류(접함), 중로2류(접함), 지방산업<br /> 단지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br /> 기호(2)토지 : 일반공업지역, 자연녹지지역, 대로3류(접함), 도축장(저촉), 완충녹지(<br /> 저촉), 중로2류(접함), 지방산업단지, 성장관리권역, 배출시설설치제한<br /> 지역.<br /><br />- 도로 상태 : 서측으로 개설된 폭 약 6미터의 도로를 통하여 출입함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(3)건물 : 철근콘크리트조(1층 및 지하층) 및 일반철골조(1, 2층) 및 경량철골조(1, <br /> 2층) 철판지붕(1층 일부는 슬래브지붕) 2층으로,<br /> 외벽 : 샌드위치판넬 마감 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 공장은 샌드위치판넬 마감 및 몰탈위 페인트 마감이며, 예냉실 및 동결실 등은<br /> 복합 판넬 마감.<br /> 창호 : 알미늄 새시 유리창<br /> 바닥 : 세멘몰탈 마감 및 일부 타일 등 마감.<br /> 이용상태 : 가축(소, 돼지)의 도축공장으로서 1, 2층 및 지하층은 계류장, 도축관련 작<br /> 업장 및 냉동창고, 사무실, 화장실 등으로서 현재는 운휴 중에 있으며 각층<br /> 별 용도는 별첨 건물배치도 참조 바람.<br /><br /><br />기호(4)건물 : 경량철골조(1층) 및 철근콘크리트조(지하층) 철판 및 경사지붕 단층으로,<br /> 내.외벽 : 1층은 샌드위치판넬 마감, 지하층은 몰탈위 페인트 마감.<br /> 창호 : 알미늄 새시 유리창<br /> 바닥 : 타일 및 세멘몰탈 마감.<br /> 천장 : 1층은 텍스 마감, 지하층은 몰탈위 페인트 마감.<br /> 이용상태 : 1층은 식당, 주방, 사무실, 남여화장실, 창고 등이며 지층은 창고임.<br /><br />기호(5)건물 : 경량철골조 철판지붕 단층으로,<br /> 내.외벽 : 샌드위치 판넬 마감.<br /> 창호 : 알미늄 새시 유리창.<br /> 바닥 : 세멘몰탈 마감.<br /> 이용상태 : 창고 등.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 업체는 가축(소, 돼지)도축공장이나 현재 운휴 중으로서 장기간 설비가동을 중단하고 있는 관계로 평가대상 기계기구류의 현상 및 관리상태는 보통 이하임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 기계기구 설비중 일부는 소재 불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 1호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 2호 · 건물 · 동물및식물관련시설
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• 목록 6 · 동두천시 상봉암동 146-17외 4 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황: ① 목록1, 2는 목록3.4.5 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 공장용지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 이 건 공장은 운영하지 않는 관계로 사람을 만날 수 없었고, 기계기구는 일부 소재하는 것으로 보이나 사람이 아무도 없어 확인이 되지 않으므로, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 나. 제시외: 1. 목록1지상 목록3 2층 옥상소재 판넬조 판넬지붕 창고 1동 2. 목록1지상 목록3 2층 옥상소재 컨테이너 1개 3. 목록2지상 파이프조 천막지붕 창고 1동 4. 목록2지상 파이프조 천막지붕 작업장 1동 5. 목록2지상 컨테이너 1개 6. 목록2지상 판넬조 판넬지붕 화장실 1동 7. 목록2지상 파이프조 비닐천막 계류장 1동 8. 판넬조 판넬지붕 작업실 1동 9. 파이프조 천막지붕 작업장 1동 10.파이프조 천막지붕 창고 1동 11.컨테이너 및 판넬조 판넬지붕 사무실 1동

부동산표시목록

가압류권자

한국전력공사

교부권자

포천세무서

근저당권자

농업회사법인주식회사청미원식품

압류권자

동○○○

압류권자

의정부세무서

유치권자

김○○

채권자

파산자 주식회사 미래저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

우림축산 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 · 공장용지 5218㎡ 제시외-폐수처리장 파이프및판넬조판넬지붕단층 88㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 42.6㎡ -기계실 블록조판넬지붕단층 18.9㎡ -창고 블록조판넬지붕단층 8.7㎡
• 16-01-18 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-22 · 공장용지 3635㎡ 제시외-창고 세멘블록조천막지붕단층 62.4㎡ -창고 파이프조판넬지붕단층 12㎡ -창고 파이프조천막지붕단층 43.2㎡ -창고 파이프조판넬지붕단층 4.6㎡ -분뇨저장소 콘크리트조및파이프조천막지붕단층 95㎡
• 16-01-18 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 1호 · 1호 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 2층 동물관련시설및 공장 1층 1396.8㎡ 동물관련시설 722.84㎡ 동물관련시설 432㎡ 공장 263㎡ 공장 705.16㎡ 동물관련시설 197.17㎡ 동물 및 식물관련시설 328.26㎡ 공장 2층 222㎡ 공장 74.88㎡ 동물관련시설 114.22㎡ 동물 및 식물관련시설 549.54㎡ 공장 지층 438㎡ 동물관련시설 제시외-통로 블록조판넬지붕단층 8.2㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 15㎡ -기계실 파이프조판넬지붕단층 24㎡ -기계실 파이프조판넬지붕단층 16㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 6㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 5㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 9㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 4㎡
• 16-01-18 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 2호 · 2호 경량철골조 및 철근콘크리트조 철판 및 경사지방 단층 동물관련시설 1층 338㎡ 지층 24㎡ 제시외-계류장 블록조및판넬조천막지붕단층 231㎡
• 16-01-18 · 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 3호 · 3호 경량철골조 철판지붕 단층 동물관련생활시설 36㎡
• 16-01-18 · 소재지:동두천시 상봉암동 146-17외 4 · 등록번호:null 종류:공장기계기구목록공장저당법제7조목록 제18호, 제33호, 39호, 17호, 공장및광업재단 저당법 제6조목록 제15호, 제2011-3호

주변

학군

• 765m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 983m · 소요초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 지방산업단지 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 234m · 지방산업단지 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 248m · 세코닉스앞 · 1, 1-1, 36, 39, 39-2, 53
• 346m · 성보주택 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 372m · 원각사 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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