의정부지법 2014타경24313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-28 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 15-09-18 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 146만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

541.24㎡ (163.7평)

토지면적

2876.00㎡ (870.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 14만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5639만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

541.24㎡ (163.7평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

상패동 201-12

호

2층

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도전:주식회사 오에스비저축은행) 외 3

채무자

주식회사 하예에너지

소유자

주식회사 하예에너지

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 " 신한대학교(제2캠퍼스) " 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 공장, 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 주유소용 건부지로 이용중임. <br /><br />기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) : 남측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역,자연녹지지역,중로1류(접함),군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역)),성장관리권역,배출시설설치제한지역임.<br /><br /><br />기호(2) : 자연녹지지역,중로1류,군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역)),성장관리권역,배출시설설치제한지역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />기호(3) : 계획관리지역,보전관리지역,자연녹지지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역)),성장관리권역,배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가)<br />일반철골구조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 인조석타일 붙임 등 마감.<br />내 벽 : 모르타르위 페인팅, 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.<br /><br />기호(5-나)<br />경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 건물로서,<br />내ㆍ외 벽 : 경량판넬 마감.<br />창 호 : 새시창호임.<br /><br />기호(6-다)<br />경량철골구조 폴리카보네이트지붕 1층 건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 폴리카보네이트 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가)<br />사무실 및 캐노피 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br /><br />기호(5-나)<br />수리점(공실)로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br /><br />기호(6-다)<br />세차시설로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 201-12 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상패동 201-23 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 동두천시 상패동 201-24 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 삼육사로 733 (상패동,가동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 경기도 동두천시 삼육사로 733 (상패동,나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 동두천시 삼육사로 733 (상패동,다동) · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 현황: ① 목록1은 주유소용지, 목록1는 도로, 목록3은 제시외 건축물이 소재하는 주유소용지(일부 임야) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록6에는 `이담오일뱅크`라는 상호로 사용중이며, 가격안내판에는 `만세주유소`라 표시되어 있음 ③ 별지 시설 기기목록은 전부 소재한다고 임차인 강학봉은 진술하였으나, 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함 나. 제시외: 1. 목록3지상 경량철골조 썬라이트지붕 세차장 1동

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 가양

가압류권자

주식회사 가양테크

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

포천세무서

기타

주식회사 하예에너지

배당요구권자

주식회사 가양테크

압류권자

동○○○

압류권자

서인천세무서장

유치권자

고○○

임차인

강○○

저당권부질권자

의정부동부새마을금고

채권자

굿플러스대부주식회사(양도전:주식회사 오에스비저축은행)

채권자

주식회사 오에스비저축은행(양도전 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채권자

홍○○(양도인: 굿플러스대부주식회사)

채무자겸소유자

주식회사 하예에너지

임차인현황

매각공고

• 15-09-18 · 경기도 동두천시 상패동 201-12 · 주유소용지 259㎡ 제시외-저장탱크 - 1식 -주유기 - 7식 -세차기 - 1식
• 15-09-18 · 경기도 동두천시 상패동 201-23 · 도로 41㎡
• 15-09-18 · 경기도 동두천시 상패동 201-24 · 주유소용지 2576㎡
• 15-09-18 · 경기도 동두천시 삼육사로 733 (상패동,가동) · 일반철골구조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시 설 1층 226.2㎡ 1층 101.36㎡ 2층 56.52㎡
• 15-09-18 · 경기도 동두천시 삼육사로 733 (상패동,나동) · 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 85.56㎡
• 15-09-18 · 경기도 동두천시 삼육사로 733 (상패동,다동) · 경량철골구조 폴리카보네이트지붕 1층 위험물저장 및 처리시설 1층 71.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 60m · 마고개 · 51, 52
• 96m · 마고개.이담병원 · 51, 52
• 466m · 새말입구 · 51, 52
• 478m · 정감교 · 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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