의정부지법 2014타경42984-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-09-16 경매접수
2. 14-09-17 경매개시결정
3. 14-12-03 배당요구종기
4. 15-12-24 4차 매각기일 · 최저가 9779만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.26㎡ (21.3평)

건물면적

117.55㎡ (35.6평)

토지면적

70.26㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7579만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

117.55㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지행동 722-3 · 70.26㎡ (21.3평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 양주시 회암동 소재“ 회암사지 ”북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 <br />등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중<br />교통편은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 축대조성하여 자체지반은 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지 및 일부 법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 판넬 등 마감<br />내벽 : 판넬 및 일부 타일 붙임 등 마감 <br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 공장 등으로 이용중임.<br />(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외 부합물 및 종물 ㉠ - ㉨소재함. <br />(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재“ 이담초등학교 ”북동측 인근에 위치하는 <br />동두천싸이언스타워 3층 304호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지행역(1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 중 3층 304호로서,<br />외 벽 : 돌 붙임 등 마감.<br />내 벽 : 페인팅, 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(전유면적 : 117.55㎡)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장 및 근린생활 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치<br />제한지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회암동 185-70 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 천보산로 176-61 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 동두천시 지행동 722-3 동두천싸이언스타워 3층 304호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록 1.은 목록 2.건물 및 제시외건물의 대지인 공장용지임. (2) 목록 2.는 1층은 섬유공장으로 2층은 창고로 사용중인 공장건물임. (3) 목록 3.은 공장 및 근린생활시설로 건물 외벽에 `싸이언스타워`라는 간판이 있음 나. 제시외건물 (1) 목록 1. 지상 에이치빔조 판넬조 판넬지붕 1층 사무실 약 140㎡, 2층 컨테이너 숙소 약 140㎡ (2) 목록 1. 지상 판넬조 판넬지붕 물탱크실 약 6㎡ (3) 목록 1. 지상 철판조 판넬지붕 2층 창고 약 28㎡ (4) 목록 1. 지상 판넬조 판넬지붕 화장실 약 7.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가압류권자

주식회사 상동

가압류권자

주식회사이텍스

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

동○○○

교부권자

양○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

포천세무서

근저당권자

배○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업진흥공단

임금채권자

고○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

디○(KURNIAWAN DIDK)

임금채권자

루○(MUSLIMIN NURUL)

임금채권자

박○○

임금채권자

서○○

임금채권자

셉○○(LAKSONO SEPTIAN EKO FUJI)

임금채권자

완○(PURWANTO)

임금채권자

이○○

임금채권자

프○○(IHSAN FRANKY MUKHOL-IS)

임금채권자

황○○

임금채권자

황○○

임금채권자

히○(SUSANTO HERU)

임차인

이○○(제이더불유텍스타일)

임차인

이○○(제이더블유텍스타일)

임차인

홍○○(주식회사 에스엠코리아)

점유자

전○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-24 · 경기도 동두천시 지행동 722-3 동두천싸이언스타워 3층 304호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층공장 및 근린생활시설 1층 955.63㎡ 2층 995.58㎡ 3층 995.58㎡ 4층 995.58㎡ 5층 995.58㎡ 6층 995.58㎡ 7층 995.58㎡ 8층 903.46㎡ 지하1층 1143.04㎡ 옥탑 119.51㎡ 철근콘크리트구조 117.55㎡

당사자

채권자

고재진 외 14

채무자

김미형

소유자

김미형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 283m · 이담초등학교 · 초등학교
• 380m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 500m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 669m · 지행초등학교 · 초등학교
• 714m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 813m · 생연중학교 · 중학교
• 871m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1034m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1056m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1285m · 동두천생연초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 송내주공2단지 · 50, 51
• 163m · 지행역1번출구 · 50, 51
• 181m · 지행역앞.기업은행 · 50, 51
• 187m · 송내주공1.2단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 5, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 210m · 송내주공1.2단지 · 36의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 동두천시 지행동 722-3 동두천싸이언스타워 3층 304호

감정가

1억 9100만

최저가

9779만 (51%)

건물면적

117.55㎡ (35.6평)

대지권면적

70.26㎡ (21.3평)

기일

15-12-24

등기부현황

등기 기재 없음