와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2014타경45884-1

경기도 동두천시 송내동 155-2

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7억 8982만37만/평· 감정가 7억 8982만 (100%)

담당계14계031-828-0366(구내:366)

의정부지법 2014타경45884-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 8982만감정가 대비 100%
감정가
7억 8982만최저가 = 감정가
최저 평당가
37만/평토지면적 기준 · 총액 7억 8982만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8억 798만 ~ 10억 2835만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7억 8982만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
7052.00㎡ (2133.2평)
제시외면적
없음
보증금
7898만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 4993만
담당계
14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
송내동 155-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재“ 송내초등학교 ”남동측 인근에 소재하며 주변은<br />단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목 "전" 이나, 현황 "전" 및 일부 "임야" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-01-26mg—
14-10-08sd2014.10.15 도달
14-10-08sd2014.10.14 도달

목록

목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 155-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

현황: 이 건 토지는 휴경지(임야 등) 및 일부 전의 상태로 보이나, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산

부동산표시목록

가등기권자 조○○

교부권자 김포세무서

압류권자 동○○○

압류권자 서인천세무서

지상권자 서울경기양돈축산업협동조합

채권자 서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자 길○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-01-06 · 경기도 동두천시 송내동 155-2 · 전 7052㎡(현황:"전" 및 일부 "임야")

당사자

채권자
서울경기양돈축산업협동조합
채무자
길대근
소유자
길대근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 792m동두천외국어고등학교고등학교

버스

  • 285m송내마을회관91-1
  • 350m송내안골91-1
  • 434m아차노리종점91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8억 798만 ~ 10억 2835만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 동두천시 송내동 155-2
감정가
7억 8982만
최저가
7억 8982만 (100%)
기일
15-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8억 798만 ~ 10억 2835만중간 추정: 8억 7907만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7억 8982만 × 102~130% = 8억 798만 ~ 10억 2835만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 동두천시 진행 물건