의정부지법 2014타경58583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-15 · 경매접수
2. 14-12-16 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

1390만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

삼육사로1002번길

건물 · 대지권

건물

53.88㎡ (16.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

생연동 356

당사자

채권자

의정부농업협동조합

채무자

김명선

소유자

김종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구리I.C" 북측 인근 "한진아파트" 단지 내<br />위치하며, 주변은 고층아파트단지 및 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서,<br />인근에 각종 근린생활시설 및 대형마트 및 구리농수산물 도매시장 등이 소재하여<br />주거지로서의 제반입지 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "에이스5차아파트" 단지 내 위치하며,<br />주변은 고층아파트 단지 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서,<br />인근에 학교 등이 소재하여 주거지로서의 제반입지 여건은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통수단<br />이용은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 남서측 원거리에<br />"지행역(전철 1호선)" 및 북서측으로 원거리에 "동두천중앙역(전철1호선)"이<br />소재하여 대중교통수단 이용은 무난한편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2002.08.28일에 사용승인 된 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 22층 건으로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 알루미늄새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2002.01.10일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 건으로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

한진아파트 제103동 제13층 제1304호로서,<br />방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

에이스5차아파트 제501동 제6층 제603호로서,<br />방3실, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실, 창고, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비,<br />도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 일단의 정방형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

1,2토지: 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로3류(저촉), 성장관리권역, 배출시설<br /> 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접함),<br />중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육규제한구역(2012-12-07), 문화재보존<br />영향 검토대상구역(동구릉), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류<br />공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(동인2초등학교), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 삼육사로1002번길 47, 501동 6층 603호 (생연동,에이스5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

배당요구권자

한국토지주택공사

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단양주지사

압류권자

동○○○

임차인

정○○

임차인

주○○

채권자

의정부농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-01 · 경기도 동두천시 삼육사로1002번길 47, 501동 6층 603호 (생연동,에이스5차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층 지상22층 아파트 지2층 962.528㎡ 지1층 962.528㎡ 1층 1002.648㎡ 2층 999.288㎡ 3층 999.288㎡ 4층 999.288㎡ 5층 987.192㎡ 6층 987.192㎡ 7층 987.192㎡ 8층 987.192㎡ 9층 987.192㎡ 10층 987.192㎡ 11층 987.192㎡ 12층 923.412㎡ 13층 923.412㎡ 14층 923.412㎡ 15층 923.412㎡ 16층 923.412㎡ 17층 859.632㎡ 18층 558.368㎡ 19층 558.368㎡ 20층 401.408㎡ 21층 401.408㎡ 22층 401.408㎡ 철근콘크리트벽식구조 53.88㎡

주변

학군

• 435m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 538m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 614m · 지행초등학교 · 초등학교
• 654m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 858m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 940m · 동두천중학교 · 중학교
• 962m · 생연중학교 · 중학교
• 965m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1087m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1197m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1197m · 동두천초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 206m · ACE아파트 · 11, 4, 6
• 230m · 에이스입구 · 50, 6, 60, 60-3, 91-4
• 241m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 266m · 지행주공후문 · 11, 2, 4, 5, 6, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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