의정부지법 2015타경12089-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-03-19 경매접수
2. 15-03-23 경매개시결정
3. 15-06-08 배당요구종기
4. 16-06-28 5차 매각기일 · 최저가 3억 298만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

3029만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2019만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상봉암동 142-6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 1호선‘소요산역’남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />전, 답, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 전, 일부 도로 및 종교시설 부지의 일부로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 일부가 노폭 약 4M 내외의 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 관광특구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부에 타인소유 건물(제시외 건물‘㉠’)이 소재하는 바 평가대상에서 제외<br />하였으니 타인소유의 제시외 건물을 위한 법정지상권의 성립여부에 유의 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록 1. 토지는 공부상 `답`이나 현황상 일부에는 제시외 건물이 소재하고 있으며, 일부는 `전`으로, 일부는 성토하여 어린이 체험장을 건축하고 있는 토지임 (2) 목록 1. 토지의 일부에는 폭 약 4m의 가로수가 심겨져 있는 도로가 있음 나. 제시외 (1) 목록 1. 토지 일부에 적벽돌조 함석지붕 종교시설(교회등) 1동 및 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고 등이 소재함 (2) 목록 1. 토지 일부에 어린이 체험장을 건축하기 위한 `쇠파이프조 구조물`이 있음 다. 기타 (1) 장면수에 의하면, ① 점유자가 목록 1. 토지의 매입 당시 소유자 부도로 인하여 소유권이전등기를 받지 못하였으나 근저당권자 겸 실질적 소유자로서 본건 토지를 점유하여 사용하고 있으며, ② 제시외 건물 교회는 목록 1. 토지의 매입 당시에도 소재하였으며 채무자 겸 소유자의 모친이 위 교회의 권사로서 교회에 무상으로 토지사용권을 주어 지금까지 사용하고 있으며, ③ 교회가 있는 부분 이외의 토지 중 일부는 `전`으로 사용하고 있으며 일부에는 `어린이체험장`을 건축하고 있다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

경기상호저축은행주식회사

가압류권자

경기상호저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

동○○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사대원컴퓨터

배당요구권자

경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동○○○

압류권자

의정부세무서

압류권자

의정부시

임차인

김○○

임차인

대한예수교장로회 창일교회

점유자

대한예수교장로회 창일교회

점유자

유○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-6 · 답 3306㎡

당사자

채권자

이재원

채무자

이정훈

소유자

이정훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 740m · 소요초등학교 · 초등학교
• 1247m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 140m · 소요산입구 · 1, 1-1, 39, 53
• 188m · 성보주택 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 194m · 소요산사거리(미정차) · G2001연천
• 203m · 성보주택 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 339m · 소요산역 · 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, 57, 68, 68-1, 91, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 동두천시 상봉암동 142-6

감정가

5억 9177만

최저가

3억 298만 (51%)

기일

16-06-28

등기부현황

등기 기재 없음