와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

의정부지법 2015타경19714-1

경기도 동두천시 상패로 92-10, 5층502호 (상패동,드봉하이츠빌 에이동)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6400만324만/평· 감정가 1억 (64%)

담당계3계031-828-0323

의정부지법 2015타경19714-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6400만감정가 대비 64%
감정가
1억
최저 평당가
324만/평건물면적 기준 · 총액 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7059만 ~ 8710만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
65.28㎡ (19.7평)
제시외면적
없음
보증금
640만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
담당계
3계 · 031-828-0323
도로명주소
상패로

건물 · 대지권

건물
65.28㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
상패동 51-39

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재‘동두천경찰서’동측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 주거환경개선지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-12-07sd2015.12.10 도달
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15-05-22sd2015.05.27 도달

목록

목록 1 · 경기도 동두천시 상패로 92-10, 5층502호 (상패동,드봉하이츠빌 에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1. 건물은 주거용 빌라임 (2) 목록 1. 건물에 `드봉 A 동`으로 표기되어 있음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 케이비국민카드

가압류권자 현대캐피탈 주식회사

교부권자 국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자 동○○○

배당요구권자 주식회사 케이비국민카드

채권자 신안군수산업협동조합

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-11-13 · 경기도 동두천시 상패로 92-10, 5층502호 (상패동,드봉하이츠빌 에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브 지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 173.51㎡ 3층 173.51㎡ 4층 163.18㎡ 5층 138.06㎡ 옥탑층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 65.28㎡

당사자

채권자
신안군수산업협동조합
채무자
조성미
소유자
조성미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 940m동두천초등학교초등학교
  • 976m동두천중학교중학교
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  • 1092m보영여자중학교중학교
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  • 1237m사동초등학교초등학교
  • 1296m동두천생연초등학교초등학교
  • 1416m보산초등학교초등학교
  • 1420m생연중학교중학교
  • 1434m보산초등학교초등학교

버스

  • 62m동두천노인전문요양센터90
  • 215m새은혜아파트90
  • 293m시립도서관90
  • 430m상패동6통마을회관90

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7059만 ~ 8710만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 동두천시 상패로 92-10, 5층502호 (상패동,드봉하이츠빌 에이동)
감정가
1억
최저가
6400만 (64%)
건물면적
65.28㎡ (19.7평)
기일
15-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7059만 ~ 8710만중간 추정: 7820만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 6400만 × 110~136% = 7059만 ~ 8710만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 1억 기준 약 6610만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›동두천시›2015년

경기도 동두천시 진행 물건