의정부지법 2015타경21144-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-06-02 경매접수
2. 15-06-03 경매개시결정
3. 15-08-24 배당요구종기
4. 15-12-01 3차 매각기일 · 최저가 3711만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

88.00㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1096만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

생연동 585-63

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2 토지는 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "나리골마을" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 농경지대로서 제반 주위여건은 보통이며, 기호3 토지는 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙시장" 서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 잇는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2는 인접토지를 이용하여 차량접근이 가능하며 인근에 시내외 버스정류장이 소재하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중교통여건은 다소 불편하며, 본건 기호3 토지는 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내외버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남측으로 하향 완경사지대의 부정형의 토지로 나지상태임.<br />기호(2) : 남측으로 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 지목상 전이나 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (2) 토지는 지적상 맹지이나 인접 토지를 이용하여 출입이 가능하며 기호(3) 토지는 북측 및 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 : 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역.<br />기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 주거환경개성지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 침수위험지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 토지상에 제시외건물(ㄱ)(벽돌조스라브지붕 2층건 : 약170㎡)이 소재함.<br />(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 선암리 384-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 선암리 384-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 585-63 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록 1. 토지의 공부상 지목은 `대`이나 현황은 `전`으로 이용 중임 (2) 목록 2. 토지의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 제시외 건물의 대지로 이용 중이며, 건물의 앞에는 조경석이 있으며 수명 및 수령미상의 조경수가 식재되어 있음 (3) 목록 3. 토지는 동두천시 강변로 430번길 22 건물 옆에 있는 토지로 공부상 지목은 `대`이나 현황은 `전`으로 이용 중임 나. 제시외 (1) 목록 2. 토지에는 적벽돌조 2층 기와지붕 주택 1동 및 그늘막 1동이 소재함 다. 기타 (1) 이승호에 의하면, (가) 제시외 건물은 이승호와 채무자가 공동으로 비용을 지출하여 신축한 건물로 현재는 미등기 건물이며, (나) 제시외 건물의 정원이 있는 부분은 목록 2. 토지가 아니며 소외 원유봉 소유의 토지이며, (다) 목록 1. 2. 토지는 진입로가 없는 맹지라고 각 진술함

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양○○

근저당권자

은현농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

점유자

이○○

지상권자

은현농업협동조합

채권자

은현농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-01 · 경기도 동두천시 생연동 585-63 · 대 88㎡

당사자

채권자

은현농업협동조합

채무자

이택상

소유자

이택상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 669m · 동두천중학교 · 중학교
• 692m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 706m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 768m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 893m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 동두천중학교 · 중학교
• 945m · 보영여자중학교 · 중학교
• 964m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1052m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1204m · 생연중학교 · 중학교
• 1327m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1348m · 보산초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 241m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
• 289m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3
• 328m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 361m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 동두천시 생연동 585-63

감정가

5799만

최저가

3711만 (64%)

기일

15-12-01

등기부현황

등기 기재 없음