의정부지법 2015타경28084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-24 · 경매접수
2. 15-07-28 · 경매개시결정
3. 15-10-19 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.38㎡ (1.3평)

건물면적

4.50㎡ (1.4평)

토지면적

4.38㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

3112만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

안골로85번길

건물 · 대지권

건물

4.50㎡ (1.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수택동 418-2 · 4.38㎡ (1.3평)

호

3층

당사자

채권자

한평신용협동조합

채무자

허수희(개명전: 허경임)

소유자

허수희(개명전: 허경임)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리전통시장" 남동측 인근에 위치하는 "오예스몰"<br />상가로서 주위는 각종 근린생활시설 및 위락시설,유흥업소,시장 등이 밀집 소재하는<br />구리전통시장 주변의 번화한 상업지대로 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 가능하고 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 소재하여<br />대중교통 여건도 무난하고, 구리시 관내 각 방향 및 남양주,의정부,서울 등으로의 <br />교통연계성이 용이한 점 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 :철골 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 중 1층 1049호로서<br /> (건물사용승인일:1998.09.30)<br />외벽 :법랑판넬 마감.<br />내벽 :벽지 및 내부인테리어 등.<br />창호 :샷시 창호임.<br />바닥 :타일마감 등.<br />천정 :석고보드 위 페인팅.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(인접호수와 함께 일단의 판매시설 "웰빙토탈하우스"의 매장으로 이용 중임.<br />(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터(설치는 되어 있으나<br />조사일 현재는 미작동) 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하며 판매 및 <br />영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10미터,서측으로 폭 약 6미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10M-12M))(국지도로)(접함).<br />기호(2) :일반상업니역,방화지구,소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함).<br />기호(1),(2)공통:가축사육제한구역,정비구역(2012-12-07), 재정비촉진지구,과밀억제권역,<br /> 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류공장설립승인지역,<br /> 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 안골로85번길 29-7, 1층1049호 (수택동,오예스몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.은 전통시장 내에 있는 판매시설 1층에 있는 150여개의 구분점포 중의 하나임 (2) 목록 1.은 벽이나 칸막이는 없으나, 바닥에 경계표시선이 있고 건물번호표시가 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

구○○

교부권자

남양주세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

웰빙하우스(대표 김미림)

채권자

한평신용협동조합

채무자겸소유자

허○○(개명전: 허경임)

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 경기도 구리시 안골로85번길 29-7, 1층1049호 (수택동,오예스몰) · 철골 및 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설 지하1층 937.90㎡ 1층 1322.46㎡ 2층 1322.46㎡ 3층 1262.85㎡ 옥탑 47.1㎡(연면적제외) 철골및철근콘크리트조 4.50㎡

주변

학군

• 552m · 교문초등학교 · 초등학교
• 743m · 구리초등학교 · 초등학교
• 937m · 부양초등학교 · 초등학교
• 967m · 구지초등학교 · 초등학교
• 991m · 인창초등학교 · 초등학교
• 1007m · 구리중학교 · 중학교
• 1012m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인창중고등학교
• 1036m · 토평중학교 · 중학교
• 1051m · 건원초등학교 · 초등학교
• 1070m · 토평고등학교 · 고등학교
• 1103m · 구리고등학교 · 고등학교

버스

• 248m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 201, 23, 30, 65, 680, 8005, 8409, 97, 구리2-2
• 255m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 256m · 돌다리.구리전통시장(중) · 1, 1-4, 10-5, 1115-6, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 167-1, 2000-1, 23, 30, 65, 680, 8005, 8409, 97
• 264m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 460m · 구리시시외.공항버스정류장 · 8843남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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