남양주지원 2026타경20213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-19 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 8482만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

561.00㎡ (169.7평)

제시외면적

없음

보증금

848만 (최저가의 10%)

청구금액

8222만

담당계

1계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

전

대지권

사노동 287-23

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

임OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 사노동 소재 "공설묘지입구사거리" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농업용 창고, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) 공히 : 부정형의 토지로서, 전 및 묵전 상태이며, 일부가 본건 남측 및 서측 농지들의 통행로의 일부로 이용 중인 상태로 목측됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(2) 공히 : 북동측으로 폭 약 4미터내외의 도로를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(나만갑선생신도비)<경기도문화재보호조례>, 제한보호구역(후방지역:500m)(2022-10-18)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1),(2)토지의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 전, 묵전 상태이며, 일부는 본건 남측 및 서측 농지들의 통행로의 일부로 이용 중인 상태로 목측됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 사노동 287-23 · 토지
• 목록 2 · 경기도 구리시 사노동 287-99 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1, 2 부동산의 지목은 전이나, 목록 1은 농로처럼 이용

경기도 구리시 사노동 287-23 · 380㎡

경기도 구리시 사노동 287-99 · 181㎡

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

소유자

김OO

소유자

추OO

지상권자

구OOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

구OOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 구리시 사노동 287-23 · 전 380㎡
• 26-11-04 · 경기도 구리시 사노동 287-23 · 전 380㎡
• 26-11-04 · 경기도 구리시 사노동 287-99 · 전 181㎡
• 26-11-04 · 경기도 구리시 사노동 287-99 · 전 181㎡

주변

학군

• 1205m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 1235m · 산마루초등학교 · 초등학교
• 1287m · 갈매중학교 · 중학교

버스

• 175m · 구리시립묘지하단 · 78, 79
• 305m · 산마루마을 · 78, 79
• 391m · 사노동.안말 · 78, 79
• 428m · 구리해오름교회 · 78, 79
• 484m · 양지마을3반 · 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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