의정부지법 2015타경32113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-06 · 배당요구종기
4. 16-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9622만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4054.71㎡ (1226.5평)

제시외면적

없음

보증금

6962만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9882만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

생연동 149-3

당사자

채권자

김동수

채무자

이민기

소유자

이민기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 동두천시 생연동 소재 "보산초등학교" 동측 인근에 위치하며 <br />주위는 일단의 자연취락 및 전원주택, 주거나지,농경지,임야 등이 혼재하는 지역<br />으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등<br />으로 보아 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 서향의 경사지를 경계석 등을 쌓아 계단식으로 평탄하게<br />부지조성 하였으며 기호(1),(3),(5)는 건축신고를 득하여 지상건물 및 주차장 등을<br />신축중에 있으며,기호(2)는 휴경으로 인하여 현황 "묵전"상태 이고 기호(4)는 현황 <br />도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 기존의 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 연계하여 일부 구거부분을 복개한<br />도로(공유수면 점유 약 409㎡)로부터 기호(4)토지 내 폭 약 6-8미터의 단지내 아스팔트<br />포장도로가 개설되어 있는 바 도로상태는 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) :자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함).<br />기호 (2) :자연녹지지역,사방지,성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호(3)-(5) :자연녹지지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호 (1)지상에는 신축중인 제시외건물 1동(기호 ㉠,2층 골조공사 진행중)<br />이 소재하며 기호(3),(5) 지상에는 제시외 주차장(기호㉡-㉥)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호 (3),(5)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 건축신고를 마치고 토목<br />공사가 진행 중인 잡종지 상태(주거나지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 149-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 149-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 149-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 149-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 149-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1은 제시외 건축물이 소재하는 대지, 목록2는 휴경지, 목록3,5는 제시외 건축물이 소재하는 택지개발이 중단된 잡종지(지목은 임야), 목록4는 도로 상태로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (2) 목록4 매각지분 이민기 지분 전부의 특정여부는 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 1. 목록1 지상 건축이 중단된 콘크리트슬라브 및 벽돌조 2층 건물 1동 2. 목록3 지상 콘크리트슬라브조 차고지 1 3. 목록3 지상 콘크리트슬라브조 차고지 2 4. 목록3 지상 콘크리트슬라브조 차고지 3 5. 목록5 지상 콘크리트슬라브조 차고지 4 6. 목록5 지상 콘크리트슬라브조 차고지 5

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

동○○○

근저당권자

동두천농업협동조합

근저당권자

의정부신곡새마을금고

지상권자

동두천농업협동조합

지상권자

의정부신곡새마을금고

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 149-3 · 대 258㎡
• 16-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 149-5 · 임야 1642㎡
• 16-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 149-6 · 도로 1241㎡ (갑구1번 1241분의 1075.71 이민기 지분 전부)
• 16-08-05 · 경기도 동두천시 생연동 149-7 · 임야 1079㎡

주변

학군

• 511m · 보산초등학교 · 초등학교
• 517m · 보산초등학교 · 초등학교
• 772m · 보영여자중학교 · 중학교
• 819m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 동두천중학교 · 중학교
• 1074m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1177m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1278m · 동두천중학교 · 중학교
• 1329m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 389m · 생연주공아파트 · 2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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