의정부지법 2015타경38234-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.30㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

8018만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

50.30㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지행동 692-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 지하철1호선 "지행역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지행역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 19층 내 제8층 제801호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감(탐문조사)<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 광평수의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용중이며, 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 약 18미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 내부확인은 소유자 등 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 확인하지 못하여 부득이 건축물관리대장상 현황도면 및 외부관찰 등에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 725만 ~ 1억 2723만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 동두천시 동두천로 149, 806동 8층801호 (지행동,대방샤인힐아파트)

감정가

1억 2300만

최저가

9840만 (80%)

건물면적

50.30㎡ (15.2평)

기일

16-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음