의정부지법 2015타경38692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-02 · 경매개시결정
3. 16-01-19 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5288만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

1528만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3689만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

전

대지권

인창동 483-3

당사자

채권자

국민건강보험공단

채무자

김만중

소유자

김만중

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동구중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로를 통해 간선도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8M <br />미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역(동구릉),<br />과밀억제권역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역,<br />상대정화구역, 상대정화구역(동구중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주<br />교육청에 재확인 바랍니다), 상대정화구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반<br />드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다), 절대정화구역(동구중학교/학생환경위생<br />정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나, 현황 제시외건물 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 인창동 483-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록 1.의 지상에 제시외 무허가주택, 천막시설(가내수공업 작업장), 목조천막시설(창고)이 있고, 일부는 주차장, 마당, 텃밭으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단서울지역본부

공유자

김○○

공유자

전○○

교부권자

구○○

압류권자

근로복지공단

임차인

최○○

점유자

김○○

채권자

국민건강보험공단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-13 · 경기도 구리시 인창동 483-3 · 전 534㎡ (3분의 1 김만중 지분 전부)

주변

학군

• 75m · 동구중학교 · 중학교
• 190m · 동인초등학교 · 초등학교
• 509m · 건원초등학교 · 초등학교
• 649m · 동구초등학교 · 초등학교
• 820m · 구지초등학교 · 초등학교
• 853m · 인창초등학교 · 초등학교
• 1213m · 인창중고등학교
• 1376m · 도농고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 동구릉역3번출구.건영.성원아파트 · 1, 1-1, 10-5, 1115-6, 202, 78, 8409, 8843남양주, 92, 구리2-2
• 245m · 동구릉역4번출구.구리문화원.원일가대라곡아파트 · 1, 1-1, 10-5, 1115-6, 202, 78, 8409, 8843남양주, 92, 구리2-2
• 264m · 동구릉역1번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 271m · 동구릉역2번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 373m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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